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6ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Ribeirão Preto/SP Rua Raphael Francisco Lippi, 662 111.797 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP “Os direitos sobre o apartamento nº 07, localizado no 1º pavimento ou térreo, do Condomínio Edifício Costa Rica, do Residencial das Américas, situado nesta cidade, na Rua 03 nº 504, com uma área total de 98,3484375 metros quadrados, sendo 39,34 metros quadrados de área útil construída, 14,12875 metros quadrados de área comum construída, 10,4934375 metros quadrados de área livre de estacionamento e 34,286250 metros quadrados de área livre descoberta, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal de 3,125% no respectivo terreno e nas coisas de uso comum, considerando de quem posicionado de frente para a porta de entrada do apartamento, o mesmo possui a seguinte confrontação: confronta na frente com o hall e áreas comuns do condomínio, do lado direito com o apartamento nº 08, do lado esquerdo com o apartamento nº 06 e nos fundos com áreas comuns do condomínio, cabendo-lhe ainda, uma vaga individual e indeterminada no pátio de estacionamento coletivo de veículos, localizado no pavimento térreo. Os direitos sobre o imóvel foram havidos por contrato particular de compromisso de venda e compra firmado com a Construtora Perdiza Villas Bôas Ltda. em 28 de março de 2001 (fls. 28/46), sendo objeto da matrícula número 111.797 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e encontra-se registrado em nome da referida construtora”. ESCRITURA DEFINITIVA: Como se trata de alienação judicial de direitos sobre o imóvel retro descrito e benfeitorias, a escritura definitiva, caso necessária, deverá ser exigida da promitente vendedora original, ou seja, a CONSTRUTORA PERDIZA VILLAS BÕAS LTDA., correndo as despesas por conta exclusiva do arrematante, sem quaisquer responsabilidades para a Gestora/Leiloeiro, bem como para o juízo da 6ª Vara Cível desta comarca. DÉBITOS CONDOMINIAIS: No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, nos termos do § 1º do art. 908 do Código de Processo Civil.