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6ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Ribeirão Preto/SP Avenida Primeiro de Maio, 1386 130.043 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP “Os direitos sobre o apartamento número 22, localizado no 2º andar do Bloco 28-B, no Conjunto Habitacional Condomínio Dom Manoel D´Elboux, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Avenida Primeiro de Maio número 1386, com a área útil de 55,08 metros quadrados, área comum de 4,2075 metros quadrados, área total construída de 59,2875 metros quadrados, com a área ideal o terreno de 67,357474 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2232142%, confrontando pela frente com o hall de acesso à escada e poço de iluminação, pelos fundos com o parqueamento, pelos lados de quem olha de frente para o imóvel à direita com o prédio número 27-B e pelo lado esquerdo com o apartamento número 21. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 148.315. Os direitos sobre o imóvel retro descrito foram havidos por contrato particular de compromisso de venda e compra firmado com a COHAB-RP em 30 de agosto de 1988, sendo objeto da matrícula número 130.043 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”. TERMO/PENHORA: Penhora por decisão judicial de 02 de outubro de 2020, sendo nomeado o atual possuidor como depositário (fls. 90/91). Não há informações nos autos a respeito de quem se encontra na posse do imóvel ou direitos penhorados. ESCRITURA DEFINITIVA: Como se trata de alienação judicial de direitos sobre o imóvel retro descrito, a escritura definitiva, caso necessária, deverá ser exigida da promitente vendedora original, ou seja, COMPANHIA HABITACIONAL REGIONAL DE RIBEIRÃO PRETO – COHAB-RP, correndo as despesas por conta exclusiva do arrematante, sem quaisquer responsabilidade para a Gestora/Leiloeiro, bem como para o juízo da 6ª Vara Cível desta comarca. DÉBITOS CONDOMINIAIS: No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, nos termos do § 1º do art. 908 do Código de Processo Civil.