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6ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Ribeirão Preto/SP Via Sebastião Fernandes, 120 97.603 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP “A unidade autônoma residencial nº 42 (quarenta e dois), do empreendimento denominado Condomínio Residencial Arara Azul, na Via Sebastião Fernandes, nº 120, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, que possuirá a área privativa construída de 151,0600 metros quadrados dentro da área de terreno de uso exclusivo de 661,2700 metros quadrados, que assim se descreverá: medirá 4,16 metros em linha reta, mais 32,41 metros em linha curva com raio de 20,00 metros de frente para a via de circulação interna denominada Rua E trecho 2; 36,01 metros do lado direito onde confrontará com a unidade autônoma residencial nº 41; 42,31 metros em linha curva com raio de 85,00 metros do lado esquerdo onde confrontará com o muro de divisa do condomínio; 8,01 metros nos fundos onde confrontará com o muro de divisa do condomínio; possuirá ainda a área comum de construção de 5,0865 metros quadrados dentro da área comum de terreno de 192,5204 metros quadrados, que totalizará a área de 853,7904 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 1,901280% do terreno e das coisas de uso comum. Imóvel esse havido por força do registro constante na matrícula nº 97.603 do 2º Cartório de Registro de Ribeirão Preto-SP”. DÉBITO DA EXECUÇÃO ATÉ MARÇO DE 2025: "Condominio Arara Azul Unidade 01" - R$103.198,47 (fls.562/563, sujeito à atualização). "Condominio Arara Azul Unidade 02" - R$103.892,26 (fls.564/565, sujeito à atualização). "Condominio Arara Azul Unidade 27" - R$54.483,35 (fls.566/567, sujeito à atualização). "Condominio Arara Azul Unidade 42" - R$138.981,47 (fls.568/569, sujeito à atualização)