APARTAMENTO Nº 33 C/ 58/M² ÁREA ÚTIL EDÍFICIO AMAZONAS TORRE 3 RIBEIRÃO PRETO

Descrição IMÓVEL: O apartamento nº 33, localizado no 3º andar ou 4º pavimento, do Condomínio Edifício Amazonas - Torre 3, integrante do Conjunto Residencial “Vitória Parque Campos Elíseos I”, situado nesta cidade, na Rua Vicente Golfeto, nº 251, possui a área privativa coberta edificada de 58,3500 m2, a área comum de 48,2995 m2 (coberta edificada de 14,3151 m2 mais 33,9844 m2 descoberta), já incluída a área correspondente a 01 (uma) vaga de garagem, indeterminada na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 106,6495 m2 (edificada de 72,6651 m2), correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,565007% no terreno e nas coisas comuns, confronta em sua integridade, pela frente com o hall de circulação e em parte com o apartamento nº 32, de um lado com áreas comuns do condomínio, de outro lado o apartamento nº 34 e com áreas comuns do condomínio e nos fundos com áreas comuns do condomínio. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: apartamento nº 33, 3º andar (4º pavimento), do Condomínio Edifício Amazonas - Torre 3, integrante do Conjunto Residencial "Vitória Parque Campos Elíseos I", situado na Rua Vicente Golfeto, nº 251, Ribeirão Preto/SP DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 134.368 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP Contribuinte nº 270.160 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$199.500,00 (cento e noventa e nove mil e quinhentos reais) em julho/2020 VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$288.260,07 (duzentos e oitenta e oito mil, duzentos e sessenta reais e sete centavos), calculada pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo para outubro/2026 ÔNUS: Av.07 PENHORA expedida pelo 1º Ofício Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP, proc., nº 1025441-10.2017.8.26.0506. Observações Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Vicente Golfeto 251, Campos Elíseos, Ribeirão Preto - SP. CEP 14080470