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2ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Ribeirão Preto/SP Estrada Antônia Mugnatto Marincek, 2205 167.677do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP OS DIREITOS sobre o bem adiante descrito: Unidade autônoma designada como apartamento número 03 (três), localizada no térreo da Torre 04 (quatro), Bloco B, integrante do Vita Ribeirão Verde II, situado na rua Antônia Mugnatto Marincek, 2205, nesta cidade, com a área privativa de 42,820 m², área comum de divisão não proporcional de 23,150 m², incluída nesta área de uma vaga de garagem indeterminada, e a área comum de divisão proporcional de 36,660 m², totalizando a área de 102,630 m², equivalente à fração ideal de 0,003659539 do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com o hall social e áreas comuns do condomínio, fundos e lado esquerdo com áreas comuns do condomínio, e lado direito com o apartamento número 01; cadastrado na municipalidade local sobre número 314461. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 18.194,80 m² e tem sua convenção registrada sobre número 12922, livro 3 (três), Registro Auxiliar. Imóvel esse havido pelo registro número 174, na matrícula 151753 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto e atualmente o objeto da matrícula número 167677 do mesmo cartório de registro. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, BANCO DO BRASIL S.A., no valor de R$95.661,67, conforme consta na averbação número 01, na matrícula número 167.6677 do 2º CRI local (fls. 162/163), deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo.