Apartamentos à venda em leilão - Rua Gaspar Viana, 39 - Apartamento 113, Edifício Marcio Shigueo - Vila Guilhermina -

Metragem total: 118,45m². Metragem útil: 86,61m². Andar: 11. Imóvel ocupado. Apartamento 113, localizado no 11º andar, Edifício Marcio Shigueo, situado à Rua Gaspar Viana, 39, Vila Guilhermina, Área Privativa 86,61m², Área Total 118,45m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 84770 do 1ª CRI de Praia Grande/SP. Matrícula do imóvel: 84.770 do 1º CRI - Praia Grande/SP - Nº Contribuinte: 2.01.22.001.004.0113.1 Processo: 1015951-41.2023.8.26.0477 Acessar processo 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Débitos Condomínio: R$ 30.914,52 (abril/2026).. Débitos IPTU/Pref.:Conforme pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Praia Grande, constam Débitos de IPTU (2007 a 2025) no valor de R$ 138.816,72 até 29/07/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais