Imóvel Rural com área de 59 ha (Quinhão 01, 02 e 03) - Estância Bom Jesus - Potirendaba - SP

LOTE Nº 05: MATRÍCULA Nº 14.005 (ANTIGA MATRÍCULA 843) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POTIRENDABA/SP - IMÓVEL: Uma propriedade rural com a área de 19,27 hectares, denominada "Quinhão n° 01", com a denominação especial de "Estância Bom Jesus", encravada na "Fazenda Três Córregos ou Leites", situada neste município, contendo como benfeitorias 2.500 pés de laranjas e 1.250 pés de mourcot, pastos e cercas de arame, com a seguinte descrição: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice BFX-V-35235, de coordenadas (Longitude: -49°26'49,245", Latitude: -21°04'13,775" e Altitude: 394,90 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Estância Bom Jesus, objeto da matrícula n° 14.006, deste Registro, com os seguintes azimutes e distâncias: 95°29' e 1.048,64 m até o vértice BFX-V-35230, (Longitude: -49°26'13,087", Latitude -21°04'17,034" e Altitude: 439,98 m) deste, segue confrontando com a Estrada Municipal PTR-370, que liga a Estrada Municipal PTR-337 à Rod. Vicinal José Aguiar, de domínio do Município de Potirendaba - SP, com os seguintes azimutes e distâncias: 176°34' e 57,53 m até o vértice BFX-V-35231, (Longitude: -49°26'12,968", Latitude: -21° 04'18,898" e Altitude: 440,91 m); -176°11' e 42,60 m até o vértice BFX-V-35232, (Longitude: -49°26'12,870", Latitude: -21°04'20,280" e Altitude: 441,38 m); 177°31' e 31,43 m até o vértice BFX-M-11955, (Longitude: -49°26'12,823", Latitude: -21°04'21,301" e Altitude: 442,00 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio São João, objeto da matrícula n° 63.249, do 2° Registro de Imóveis de São José do Rio Preto - SP, com os seguintes azimutes e distâncias: 270°30' e 741,34 m até o vértice BFX-M-11941, (Longitude -49°26'38,502", Latitude: -21°04'21,090" e Altitude: 409,28 m); 270°29' e 273,97 m até o vértice BFX-M-11940, (Longitude: -49°26'47,992", Latitude: -21°04'21,014" e Altitude: 394,56; 270°30' e 52,46 m até o vértice BFX-V-35233 (Longitude: -49°26'49,809", Latitude: -21°04'20,999" e Altitude: 393,73 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Boa Esperança, objeto da matrícula n° 1.193, deste Registro, pelo Córrego do Leite, com os seguintes azimutes e distâncias: 43°48' e 1,96 m até o vértice BFX-P-18272, (Longitude: -49°26'49,762", Latitude: -21°04'20,953" e 393,73 m); 32°33' e 9,92 m até o vértice BFX-P-18273, (Longitude: -49°26'49,577", Latitude: -21°04'20,681 e Altitude: 394,18 m); 2°09' e 6,89 m até o vértice BFX-P-18274, (Longitude: -49°26'49,568", Latitude: -21°04'20,457" e Altitude: 394,24 m); 316°33' e 14,02 m até o vértice BFX-P18275, (Longitude: -49°26'49,902", Latitude: -21°04'20,126" e Altitude: 396,06 m); 314°59' e 7,96 m até o vértice BFX-P-18276, (Longitude: -49°26'50,097", Latitude: -21°04'19,943" e Altitude: 396,01 m) 8°35' e 9,86 m até o vértice BFX-P-18277, (Longitude: -49°26'50,046", Latitude: -21°04'19,626" e Altitude: 394,20 m); 342°01' e 15,07 m até o vértice BFX-P-18278, (Longitude: -49°26'50,207", Latitude: -21°04'19,160" e Altitude: 392,15 m); 280°52' e 7,50 m até o vértice BFX-P-18279, (Longitude: -49°26'50,462", Latitude: -21° 04'19,114" e Altitude: 394,46 m); 303°57' e 12,39 m até o vértice BFX-P-18280, (Longitude: -49°26'50,818", Latitude: -21°04'18,889" e Altitude: 395,44 m); 341°02' e 23,90 m até o vértice BFX-P-18281, (Longitude: -49°26'51,087", Latitude: -21°04'18,154" e Altitude: 394,44 m); 335°54' e 10,04 m até o vértice BFX-P-18282, (Longitude: -49°26'51,229", Latitude: -21°04'17,856" e Altitude: 393,90 m); 338°21' e 9,86 m até o vértice BFX-P-18283, (Longitude: -49°26'51,355", Latitude: -21°04'17,558" e Altitude: 394,49 m); 27°41' e 25,60 m até o vértice BFX-V-35234, (Longitude: -49°26'50,943", Latitude: -21°04'16,821" e Altitude: 394,73 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Boa Esperança, objeto da matrícula n° 1.194, deste Registro, pelo Córrego do Leite, com os seguintes azimutes e distâncias: 27°43' e 19,11 m até o vértice BFX-P-18284, (Longitude: -49°26'50,635", Latitude: -21°04'16,271" e Altitude: 395,01 m); 4°02' e 13,10 m até o vértice BFX-P-18285, (Longitude: -49°26'50,603", Latitude: -21°04'15,846" e Altitude: 395,04 m) 313°41' e 14,69 m até o vértice BFX-P-18286, (Longitude: -49°26'50,971", Latitude: -21°04'15,516" e Altitude: 394,83 m); 50°54' e 27,08 m vértice BFX-P-18287, (Longitude: -49°26'50,243", Latitude -21°04'14,961" e Altitude: 395,20 m); 48°40' e 7,03 até o vértice BFX-P-18288, (Longitude: -49°26'50,060", Latitude: -21°04'14,810" e Altitude: 392,26 m); 38°16' e 9,60 m até o vértice BFX-P-18289, (Longitude: -49°26'49,854", Latitude: -21°04'14,565" e Altitude: 396,71 m); 21°50' e 11,33 m até o vértice BFX-P-18290, (Longitude: -49°26'49,708", Latitude: -21°04'14,223" e Altitude: 396,71 m); 48°51' e 14,91 m até o vértice BFX-P-18291, (Longitude: -49°26'49,319", Latitude: -21°04'13,904" e Altitude: 394,82 m); 28°18' e 4,51 m até o vértice BFX-V-35235, ponto inicial da descrição deste perímetro. Consta na Av. 01 desta matrícula Transporte de Hipoteca da matrícula 843, a saber: R.14 que o imóvel desta matrícula foi dado em Hipoteca à COOPERATIVA DE CREDITO DOS PRODUTORES RURAIS E EMPRESARIOS DO INTERIOR PAULISTA SICOOBCOCRED. Consta na Av. 02 desta matrícula Transporte Premonitória da matrícula 843, a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo n° 1004582-34.2016.8.26.0400, na 2ª Vara Cível de Olímpia/SP, movida por DECOL - DEFENSIVOS CÍTRICOS COMERCIAL LTDA contra CELIA RITA FUSO RUIZ. Consta na Av. 03 desta matrícula Transporte de Indisponibilidade da matrícula 843, a saber: a) Av. 15: que nos da Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1001290-07.2017.8.26.0400, em trâmite na 1ª Vara Cível de Olímpia/SP, movida pela MASSA FALIDA DA TRANSPORTADORA 4S LTDA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi decretada a indisponibilidade do imóvel desta matrícula; b) Av. 17; c) Av.18 e d) Av. 19: que nos autos do Processo nº 00253353620145240002, em trâmite na Vara do Trabalho da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ; e) Av.20: que nos autos do Processo nº 00253536020145240001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ; f) Av.21: que nos autos do Processo nº 00253621620145240003, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. Consta na Av. 06 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 00037511320108260400, em trâmite na 3ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pelo MUNICIPIO DA ESTÂNCIA TURISTICA DE OLÍMPIA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi penhorada a parte ideal (50%) do imóvel desta matrícula e das matrículas 14.006, 14.007 e 14.008, no CRI de Potirendaba e matrícula 4.749 do CRI de Olímpia/SP.