Direitos - Casa - 36,85m² - Terreno - 203,95m² - Ourinhos/SP

<div style="text-align: justify;"><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><b>1º LEILÃO (INÍCIO): 23/07/2025, A PARTIR DAS 14:00 | 1º ENCERRAMENTO: 25/07/2025&nbsp; ÀS 14:00&nbsp;</b></font></div><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><b>2º LEILÃO (INÍCIO): 25/07/2025, A PARTIR DAS 14:01 | 2º ENCERRAMENTO: 15/08/2025&nbsp; ÀS 14:00&nbsp;</b></font></div><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><b><br></b></font></div><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" size="2">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO E ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA, EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. <a href="https://www.giordanoleiloes.com.br/usuario?pg=1#/">CLIQUE AQUI</a></font></div><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" size="2" style="font-weight: bold;">NO 1º LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2º LEILÃO É COM O DESCONTO, CONFORME EDITAL.</font></div><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" size="2" style="font-weight: bold; color: rgb(0, 51, 0);">PARA OS IMÓVEIS E OS LOTES 18,19 E 20:</font></div><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" size="2" style="font-weight: bold; color: rgb(0, 51, 0);">O INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM PENHORADO EM PRESTAÇÕES PODERÁ APRESENTAR POR ESCRITO E AO JUIZ: (I) ATÉ O INÍCIO DA PRIMEIRA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR NÃO INFERIOR AO DA AVA LIAÇÃO; (II) ATÉ O INÍCIO DA SEGUNDA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR QUE NÃO SEJA INFERIOR A 50% DO VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO OU 80% DO VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO, CASO SE TRATE DE IMÓVEL DE INCAPAZ.</font></div><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style=""><font face="Arial, Verdana" size="2" style="font-weight: bold; color: rgb(0, 153, 0);">A PROPOSTA DE PAGAMENTO PARCELADO NÃO SUSPENDE O LEILÃO E O LANCE À VISTA SEMPRE PREVALECERÁ SOBRE A PROPOSTA DE PAGAMENTO PARCELADO.</font></div><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" size="2" style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0);">OS LOTES 04, 05, 09, 10 E 11 ENQUADRA-SE NO ART. 843 DO CPC, OU SEJA, SOBRE O VALOR CORRESPONDENTE À PARTE DO CÔNJUGE/COPROPRIETÁRIO NÃO INCIDE DESCONTO.&nbsp;</font></div><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" size="2" style="color: rgb(0, 0, 102);"><br></font></div><div style="font-weight: normal;"><span style="font-family: Arial, Verdana; color: rgb(0, 0, 102); font-size: small;">NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. O(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO.</span></div><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" size="2">EM CASO DE ARREMATAÇÃO PARCELADA DE VEÍCULOS/MÓVEIS, A CARTA DE ARREMATAÇÃO E/OU MANDADO DE ENTREGA, ESTARÁ CONDICIONADO A QUITAÇÃO DE TODAS AS PARCELAS. CASO O ARREMATANTE QUEIRA OFERECER CAUÇÃO IDÔNEA PARA LIBERAÇÃO DO BEM, DEPENDERÁ DA ACEITAÇÃO PELO JUIZ. (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA OU IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO IGUAL OU SUPERIOR A 03 VEZES O VALOR DA ARREMATAÇÃO).</font></div><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" size="2" style="font-weight: bold; color: rgb(51, 51, 255);">O VALOR DA AVALIAÇÃO SERÁ ATUALIZADO ATÉ A DATA DO LEILÃO.</font></div><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" size="2">PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</font></div><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" size="2"><br></font></div><div style="font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" size="2" style="color: rgb(255, 0, 0);">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</font></div></div>