Terreno, A.T. 242m², Centro, Onda Verde/SP

Terreno, A.T. 242m², Centro, Onda Verde/SP <p class="ql-align-justify">Imóvel registrado na Matrícula nº 2.681 do CRI de Nova Granada/SP, a seguir descrito: Rua Rui Barbosa - Lote nº 13 - Quadra 21 - Distrito e Município de Onda Verde/SP: "Um imóvel urbano, sem benfeitorias, de formato retangular, com área superficial total de 242,00 metros quadrados de terras, ou seja, 11,00 metros de frente, igual dimensão na linha dos fundos, por 22,00 metros ditos da frente aos fundos (lados), situado no distrito e município de Onda Verde/SP., desta comarca, lote nº 13 (treze), quadra nº 21 (antiga nº 4), confrontando-se pela frente com a Rua Rui Barbosa; do lado direito de quem de rua olha para o imóvel, com o lote nº 14;- do lado esquerdo,- com o lote nº 12 e, polos fundos, com o lote nº 2, todos de propriedade de Laudenor Joan dos Santos, distante 33,00 metros da Rua Tiradentes". Cadastro: 11050 (Av.08).</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Ônus e gravames: consoante matrícula atualizada, consta no R.05 o Usufruto Vitalício sobre a parte ideal de 1/11 (um onze avos) do imóvel, em favor de Valcida Silva Santos Vasconcellos. Eventual extinção desse direito será definida pelo juízo competente.</p><p class="ql-align-justify">Débitos imobiliários (ITU 2020-2025): R$ 1.305,36, conforme consulta realizada em 25/02/2025 no portal da Prefeitura Municipal de Onda Verde/SP. </p><p class="ql-align-justify">*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Valor da Avaliação: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais) em setembro de 2024.</p><p class="ql-align-justify">Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em FEV/2025: R$ 132.713,51 (cento e trinta e dois mil, setecentos e treze reais e cinquenta e um centavos). </p> Walquide Silva Santos Valcida Silva Santos Vasconcellos; Florisvaldo José dos Santos; Antonio José dos Santos; Nair Tadei dos Santos; Arnaldo José dos Santos; Neusa Rodrigues dos Santos; Nilza José dos Santos Schimidt; Orlando José dos Santos e outros NI Renato Menesello Ventura da Silva (OAB 239261/SP) VARA ÚNICA DA COMARCA DE NOVA GRANADA/SP 0000354-82.2024.8.26.0390