Casa, A.T. 1.936m², Centro, Onda Verde/SP

Casa, A.T. 1.936m², Centro, Onda Verde/SP <p class="ql-align-justify">Imóvel registrado na Matrícula nº 2670 do CRI de Nova Granada/SP, a seguir descrito: Casa nº 130 - Avenida 9 de Julho - Lote nº 2 da Quadra nº 21 - Distrito e Município de Onda Verde/SP: Um imóvel urbana, de formato irregular, contendo como benfeitorias uma casa residencial térrea, construída de tijolos, coberta de telhas do tipo francesas, com 7 cômodos internos, nº 130, de formato irregular, com a área superficial total de 1.936,00 metros quadrados de terras, ou seja, 11,00 metros de frente, confrontando-se com a Avenida 9 de Julho;- do lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel, mede 66,00 - metros e confronta-se com os lotes nº s. 3, 5, 6, 7 e 8;- daí, vire à esquerda na distância de 44,00 metros, confrontando-se com os lotes 11, 12, 13-14 (sendo aí os fundos do terreno); daí, vira à esquerda na distância de 33,00 metros, confrontando-se com os lotes 17,- 18 e 19; daí vira à esquerda na distância de 22,00 metros; daí vira à direita na distância de 11,00 metros;- daí vira à esquerda na distância de 11,00 metros, confrontando-se com o lote nº 1; daí vira à direita no distância de 22,00 metros, confrontando-se com o Lote 1, fechando-se assim a área, situado na quadra nº 21, antiga nº 4, distante 22,00 metros da Rua Pedro de Toledo, situado no distrito, município de Onda Verde/SP, desta comarca. Cadastro: 353 (Av.08).</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Ônus e gravames: consoante matrícula atualizada, consta no R.05 o Usufruto Vitalício sobre a parte ideal de 1/11 (um onze avos) do imóvel, em favor de Valcida Silva Santos Vasconcellos. Eventual extinção desse direito será definida pelo juízo competente.</p><p class="ql-align-justify">Débitos imobiliários (IPTU 2025): R$ 136,86, conforme consulta realizada em 25/02/2025 no portal da Prefeitura Municipal de Onda Verde/SP. </p><p class="ql-align-justify">*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Valor da Avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) em setembro de 2024.</p><p class="ql-align-justify">Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em FEV/2025: R$ 255.218,28 (duzentos e cinquenta e cinco mil, duzentos e dezoito reais e vinte e oito centavos). </p> Walquide Silva Santos Valcida Silva Santos Vasconcellos; Florisvaldo José dos Santos; Antonio José dos Santos; Nair Tadei dos Santos; Arnaldo José dos Santos; Neusa Rodrigues dos Santos; Nilza José dos Santos Schimidt; Orlando José dos Santos e outros NI Renato Menesello Ventura da Silva (OAB 239261/SP) VARA ÚNICA DA COMARCA DE NOVA GRANADA/SP 0000354-82.2024.8.26.0390