708º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT2 - GRANDE LEILÃO DE IMÓVEIS , VEÍCULOS E DIVERSOS (CÓDIGO 447)

A Parte Ideal de 50% do IMÓVEL MATRÍCULA 10.062 do OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTANA DE PARNAÍBA/SP de propriedade de Alberto Geraldo Simonsen, CPF nº 663.504.928-20 e esposa. Contribuinte Municipal nº 24333.14.57.0001.00.000. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Unidade autônoma nº 10, do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO SAINT MICHEL N° 1", situado no perímetro rural, na cidade de Santana de Parnaíba, Estado de São Paulo, com a seguinte descrição: Tem inicio na margem da Área Comum 3, a 75,00 metros da confluência da Área comum 01; segue pela margem da Área Comum 3, em curva, na distância de 159,00 metros; dai, deflete a esquerda e segue em linha reta na distancia de 91,90 metros confrontando com a Unidade Autônoma nº 11; dai, deflete a esquerda e segue pela cerca de divisa com Paulo Koury, no rumo de 14° 58 SW e 146,50 metros de distância, até atingir o ponto inicial desta descrição, perfazendo assim, uma área de cinco mil metros quadrados (5.000,00 m²), correspondendo a esta unidade a fração ideal de 5.3647% nas áreas ou coisas de uso comum, indivisíveis. CONTRIBUINTE: INCRA, em área maior, sob o nº 638.315.297.143, área total de 29,4, área explorada 17,2, área explorável 21,7, módulo 10,1, n° de modulos 2,14, e fração mínima de parcelamento 10,0, no exercício de 1978. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: b03306c) Ocupação Atual: Desocupado. (...) Certifico que, em diligência ao local, verifiquei tratar-se de área de vegetação nativa, sem construções. A estrada até o local é de péssimas condições, de terra batida e cascalho, necessitando de certa habilidade na direção para se chegar ao local. Não foi verificada a presença de energia elétrica, e provavelmente não há tubulação de água e esgoto."; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 9ade5dc) Diante da informação contida na resposta #id:b6803d0, qual seja a de que a matrícula 14455 do CRI de Barueri/SP se encontra encerrada, em virtude da abertura da matrícula 10.062 junto ao CRI de Santana de Parnaíba/SP, encaminhe-se a solicitação de averbação da penhora perante esta última Serventia, indicando o número atualizado."; e, "(Id: cf0d76d) A responsabilidade do arrematante quanto ao débito tributário e condominial, ocorre a partir da expedição da carta de arrematação. Registre-se que, na hipótese de imissão na posse, com bens móveis no interior do imóvel arrematado, o Sr. arrematante permanecerá como depositário dos bens por trinta dias, após intimação do proprietário anterior. Se não retirados pelo titular, o arrematante poderá deles dispor como bem lhe aprouver." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) sendo a Avaliação da Parte Ideal de 50% do Imóvel em R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais).