Imóvel urbano, A.T. 275m², A.C. 191m², Jd. Rezende

Imóvel urbano, A.T. 275m², A.C. 191m², Jd. Rezende <p class="ql-align-justify">Imóvel objeto da matrícula 3.931 do CRI de Nova Granada.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Descrição da Matrícula sob nº 3.931 do CRI de Nova Granada/SP: IMÓVEL: -"RUA PROJETADA H - LOTE Nº 15 - QUADRA "G" - LOTEAMENTO PARQUE RESIDENCIAL JARDIM REZENDE NOVA GRANADA-SP" - Um imóvel urbano, constituído pelo lote de terreno sob nº 15 (quinze), da quadra "G" medindo 11.00 metros de frente, igual medida na linha dos fundos, por 25,00 metros ditos da frente aos fundos (lados), com a área superficial total de 275,00m² de terras, sem benfeitorias, situado à Rua Projetada H, do loteamento denominado Parque Residencial Jardim Rezende, nesta cidade e comarca de Nova Granada, Estado de São Paulo, distante 3,00 m. + c. de 14,14 metros da Rua Projetada B, confrontando-se pela frente, com citada via pública Rua Projetada H; pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, confronta-se com ° lote de n°14; pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, confronta-se com o lote de nº 16; e, nos fundos, confronta-se com o lote de nº 12, todos da mesma quadra, cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 22446. Av.08 Cadastro Municipal: 1362.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Avaliação: Conforme informado na certidão de fls. 148, o imóvel está localizado na Rua Augusto Martins Cabeço, nº 48, Jardim Rezende, Nova Granada/SP. </p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Ônus: R.11, R.12. R.13 e R.14: Imóvel penhorado nestes autos. </p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Débitos imobiliários: R$ 3.146,50, conforme consulta realizada em 31/01/2025 no portal da Prefeitura Municipal de Nova Granada/SP. </p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Observação: Conforme pesquisa na Prefeitura Municipal de Nova Granada/SP, trata-se de imóvel com edificação não averbada na matrícula. Diante deste cenário, o arrematante ficará responsável por qualquer regularização necessária, assim como pelos custos envolvidos nesse processo.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Valor da Avaliação em 09/12/2024: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais). </p> LEANDRO GOMES DE ALMEIDA NILSON JOSÉ DE MORAES, VALMIR DE MORAES, LUCELI CRISTIANE DE MORAES e NIVAIR MARCELO DE MORAES Executados Vara Única de Nova Granada/SP 0001050-55.2023.8.26.0390