TERRENO COM 450 m² NO NINHO VERDE II ECO RESIDENCE EM PARDINHO/SP

DO BEM: : 01 (UM) LOTE DE TERRENO SOB nº “01” da Quadra “KC” do loteamento localizado na Rodovia Castelo Branco - NINHO VERDE - II (atualmente denominado NINHO VERDE II ECO RESIDENCE), Pardinho/SP, objeto da matrícula nº. 14.799, do 01º C.R.I. DE Botucatu/SP , conforme transcrição a seguir descrita: TERRENO constante do LOTE 01 da Quadra "KC", do loteamento denominado NINHO VERDE - GLEBA II, no Distrito e Município de Pardinho, desta Comarca, medindo 15 m de frente para a rua nº 172; 15 m nos fundos para o lote nº 28; 30 m do lado direito confrontando com o lote nº 02; 30 m do lado esquerdo confrontando com os lotes nºs 31 e 32, encerrando a área de 450 m2. Observações: Av. 05 – PENHORA - para constar oriunda dos autos do processo nº. 0010957-15.2015.5.15.0025, da Vara do Trabalho de Botucatu/SP; Av. 06 - Penhora exequenda. Inscrição Cadastral: 6349-0 ; Débitos de IPTU: R$ 6.336,77 (seis mil, trezentos e trinta e seis reais e setenta e sete centavos), maio/2026. Observações Gerais: a) O terreno se encontra vazio, sem nenhuma edificação construída ; b) O imóvel pode estar ocupado por bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. b): Venda do imóvel em caráter “ e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO: R$ 185.000,00 (cento e oitenta e cinco mil reais),  fevereiro/2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 198.782,52 (cento e noventa e oito mil, setecentos e oitenta e dois reais e cinquenta e dois centavos), em junho/2026 , pela Tabela Prática do E. TJ/SP para débitos comuns.   AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 200.136,99 - JULHO/2026