POSTO DE COMBUSTÍVEIS - 50% DE ÁREA URBANA DE 1.320 m² NO CENTRO DE MIGUELÓPOLIS/SP

Descrição DESCRIÇÃO COMPLETA: PROPRIEDADE DA PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL: Uma área de terras, urbana, sem benfeitorias, localizada na Rua Jacinto Felizardo Barbosa, lado par da numeração, nesta cidade e comarca, com área de 1.320,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a rua citada; no fundo com o lote 001, de Valter Pierazo; do lado direito de quem da rua olha o imóvel, pelo rego d'água, confronta com os lotes 189, de Sérgio da Silva Freitas, e 001, de Valter Pierazo; e do lado esquerdo confronta com o lote 077, de Jair Ferreira dos Santos; todos do setor/quadra 202.190. ATUALIZAÇÕES POSTERIORES: Existe no imóvel uma construção de tijolo, coberta por telhas (conf. fls. 562). O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Jacinto Felizardo Barbosa, nº 1360, Centro, Miguelópolis/SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 5.669 do CRI de Miguelópolis/SP VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.250.000,00 (um milhão, duzentos e cinquenta mil reais) para jun/2023 (conf. fls. 562). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.255.878,07 (um milhão, duzentos e cinquenta e cinco mil, oitocentos e setenta e oito reais e sete centavos), atualizado para ago/2026. ÔNUS: R.3 HIPOTECA em favor de JOSÉ FRANCISCO LOPES e MARIA DAS GRAÇAS BARBOSA LIMA LOPES; R.4 PENHORA expedida pela 1ª Vara do Foro de Miguelópolis/SP, proc. 35/97 (com apensos 36/97 e 37/97); Av.11 PENHORA expedida pela 2ª Vara Judicial da Comarca de Ituverava/SP, proc. 0000311-97.2023.8.26.0288; Av.12 PENHORA expedida pela 2ª Vara Judicial da Comarca de Ituverava/SP, proc. 0004985-85.2024.8.26.0299; Av.13 PENHORA expedida nestes autos. Observações Observações Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua Jacinto Felizardo Barbosa 1360, Centro, Miguelópolis - SP. CEP 14530-000