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Tribunal de Justiça de São Paulo Martinópolis/SP 3688 MATRÍCULA Nº 3688 DO CRI DE MARTINÓPOLIS/SP: Designado como UM IMÓVEL RURAL constante do remanescente dos lotes nºs. 5, 4 e 6, com a área de 2,067 alqueires, ou seja, 5,00,21 has., contendo 06(seis) barracões próprios para granja; 01(uma) casa de madeira, com 06(seis) cômodos e uma tulha de madeira, todos cobertos de telhas francesas, confrontando-se: ao sul, com o prolongamento da rua Raimundo Rossi, a Leste, com propriedade de Osvaldo Feltrin; a oeste, também com propriedade de Osvaldo Feltrin e ao norte, com propriedade de Carmindo Feltrin. Obs. conf. AV. 12 da referida matrícula, consta que o imóvel rural teve sua denominação alterada para CHÁCARA APOENA. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.216.860,25 (dois milhões, duzentos e dezesseis mil, oitocentos e sessenta reais e vinte e cinco centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro/2025). ONUS: Conforme a referida certidão de ônus, matricula nº 3.688 devidamente atualizada, extraída pelo site da ARISP em 16/11/2021, conforme R.13 09/01/2013, consta que os executados ARLINDO DI GIOVANNI JUNIOR/ APOENA AGROINDUSTRIAL LTDA e, a coproprietária CLAUDIA APARECIDA PICININI DI GIOVANNI, deram o imóvel objeto desta presente matricula em CONSTITUIÇÃO DE PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA, em favor da exequente (NOSSA CAIXA DESENVOLVIMENTO) - DESENVOLVE SP – AGÊNCIA DE FOMENTO DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A; conforme AV.14 de 22/09/2016, consta EXISTENCIA/AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, extraída dos autos Proc. nº 0000491-36.2015.8.26.0081, movida por COOPERATIVA AGRICOLA MISTA DE ADAMANTINA; conforme AV 15 de 28/02/2018 – EXISTENCIA/AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, extraída dos autos Proc. nº 1000194-22.2017.8.26.0346, movida por JOÃO CORDEIRO NETO; conforme AV. 16 de 03/09/2018, consta INDISPONIBILIDADE do imóvel objeto desta presente matricula, pertencente a coproprietária CLAUDIA APARECIDA PICININI DI GIOVANNI, extraída dos autos – Proc. 0010148-18.2016.5-15.0115 e, conforme AV.17 de 06/05/2019, consta PENHORA EXEQUENTE.