709º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT2 - GRANDE LEILÃO DE IMÓVEIS , VEÍCULOS E DIVERSOS (CÓDIGO 448)

A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 7583 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA/SP, DE PROPRIEDADE DE MANOEL PEREIRA GONCALVES. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 000003204802700. DESCRIÇÃO: A metade ideal do terreno com 350,00m², no Parque Real, na cidade e comarca de Diadema, Estado de São Paulo, lançado pela Prefeitura Municipal local pela inscrição número 32.48.028-00/9, como lotes 28A e 28B da quadra 10, medindo 14,00m de frente para a Rua Louis Pasteur, antiga Rua B, 25,00m de ambos os lados da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confinando de ambos os lados e fundos com os proprietários e dista 14,00m de uma viela sem denominação pelo seu lado esquerdo de quem da rua olha para o mesmo. 1) Há outras penhoras. 2) De acordo com Av.4, foi construído um prédio industrial com edícula, sob nº 156 da Rua Louis Parteur, com 289,80m² de área construída. 3) Certificou o oficial de justiça em 14/01/2026 (ID 9861514), “o imóvel encontra-se fechado e aparentemente sem pessoas e bens, com placas de disponível para locação e venda”. 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais).