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Tribunal de Justiça de São Paulo Limeira/SP Rua Clementino Luchesck de Souza, 114 70.085 Matrícula nº 70.085 do 2° CRI de Limeira - SP OS DIREITOS do Imóvel: Lote de terreno sob n. 30 da quadra J, do loteamento denominado “Residencial Royal Palm”, nesta cidade, medindo 08,00 metros de frente para a Rua Vinte e Um; igual medida no fundo, confrontando com parte do lote 25; 25,00 metros de cada lado, da frente ao fundo, confrontando de um lado com o lote 29 e de outro lado com o lote 31; perfazendo assim uma área total de 200,00 metros quadrados. Cadastro Municipal sob nº 4475.030. CARACTERISTICAS: conforme “Auto de Avaliação” nas fls. 553 dos autos, sobre o referido lote de terreno foi construído um imóvel, contendo 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e edícula nos fundos, com lavanderia, imóvel está na parte externa somente rebocado sem pintura. LOCALIZAÇÃO: Rua Clementino Luchesck de Souza n° 114, “Residencial Royal Palm”. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais), conforme “Auto de Avaliação” nas fls. 553 dos autos (junho de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 12.08.2025, conforme AV.01 DE 28.02.2012 – RESTRIÇÕES – Conforme processo de loteamento do “Residencial Royal Palm”, nesta cidade, arquivado nesta Serventia, existem restrições quanto a construção e do parcelamento do imóvel objeto desta matrícula; e conforme AV.02 de 15.03.2016 – ALTERAÇÃO DE DENOMINAÇÃO – Procede-se a presente averbação, à avista do requerimento, datado de 26 de fevereiro de 2016, e demais documentos, que a loteadora O. J. ZOVICO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., já qualificada, vem requerer a alteração da denominação do loteamento “Residencial Royal Palm”, constante desta matrícula para “RESIDENCIAL PALMEIRA REAL”.