Casa 173,07m² - Terrenos c/ 250m² - Leme/SP

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>LEILÃO DIA 04/11/2026 ÀS 10:00 HORAS</b></span></p><p style=text-align:justify><br><span style=font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO NO SITE www.giordanoleiloes.com.br, EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, ENVIANDO TERMO DE ADESÃO ASSINADO E COM FIRMA RECONHECIDA EM CARTÓRIO E CÓPIAS AUTENTICADAS DO RG OU DOCUMENTO EQUIVALENTE, CPF, COMPROVANTE DE ESTADO CIVIL E COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA EM NOME DO INTERESSADO E CONTRATO SOCIAL E ALTERAÇÕES SE TRATANDO DE PESSOA JURÍDICA.</span></p><p style=text-align:justify><br><span style=color:#09572d;font-size:10pt>CONSIDERANDO QUE A HASTA PÚBLICA SERÁ REALIZADA DE FORMA TOTALMENTE ELETRÔNICA/VIRTUAL, FICA AUTORIZADO O ENVIO DO TERMO DE ADESÃO E DOS DOCUMENTOS SUPRACITADOS POR MEIO ELETRÔNICO, VIA E-MAIL, DESDE QUE COM ASSINATURA DIGITAL DO REMETENTE/LICITANTE.</span></p><p style=text-align:justify><br><span style=text-decoration:underline><a href="https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/4450701790855251.pdf"><span style=color:#0b1ea0;text-decoration:underline><b><span style=font-size:10pt>CLIQUE AQUI PARA ACESSAR O TERMO DE ADESÃO</span></b></span></a></span></p><p style=text-align:justify><br><span style=font-size:10pt>O INTERESSADO COM PREFERÊNCIA NA ARREMATAÇÃO (CREDOR, COPROPRIETÁRIO, CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO, OU COMPANHEIRO, DESCENDENTE OU ASCENDENTE DO EXECUTADO) DEVERÁ CADASTRAR-SE COM ANTECEDÊNCIA MÍNIMA DE 24 HORAS ANTES DA DATA DO ENCERRAMENTO DO LEILÃO.</span></p><p style=text-align:justify><br><span style=color:#193cc1;font-size:10pt><b>NA PRIMEIRA OFERTA DOS BENS, A PROPOSTA DE AQUISIÇÃO DO BEM TERÁ DE OBSERVAR O PAGAMENTO À VISTA; NO REPASSE, A PROPOSTA DE AQUISIÇÃO DO BEM TERÁ DE OBSERVAR O VALOR PREVISTO COMO LANCE MÍNIMO. SERÁ ADMITIDO O PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO A CRITÉRIO DO JUIZ COORDENADOR DA DIVISÃO DE EXECUÇÃO, COM ENTRADA DE 30% E O RESTANTE EM ATÉ 12 MESES, SENDO AS PARCELAS RESTANTES CORRIGIDAS PELO INPC. INTERESSADOS NA ARREMATAÇÃO PARCELADA DEVERÃO CONTATAR PREVIAMENTE O LEILOEIRO PELO E-MAIL: CONTATO@LEILOESJUDICIAIS.COM.BR OU TELEFONE: 0800-707-9272.</b></span></p><p style=text-align:justify><br><span style=color:#a12e24;font-size:10pt><b>A PROPOSTA DE PAGAMENTO DE MAIOR VALOR SEMPRE PREVALECERÁ SOBRE AS DEMAIS PROPOSTAS. HAVENDO MAIS DE UMA PROPOSTA DE PAGAMENTO PARCELADO: TERÁ PREFERÊNCIA A DE MAIOR VALOR OU, SENDO VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS.</b></span></p><p style=text-align:justify><br><span style=color:#175b14;font-size:10pt><b>PARA VEÍCULOS E IMÓVEIS COM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, O SALDO DEVEDOR DA ALIENAÇÃO FICARÁ POR CONTA DO ARREMATANTE.</b></span></p><p style=text-align:justify><br><span style=color:#0b1ea0;font-size:10pt><b>O ENCERRAMENTO DOS LOTES OCORRERÁ DE MODO ESCALONADO, COM 02 MINUTOS A MAIS PARA O LOTE SEGUINTE COM RELAÇÃO AO IMEDIATAMENTE ANTERIOR, SENDO O ENCERRAMENTO DO LOTE 1 ÀS 10:00 HORAS, O ENCERRAMENTO DO LOTE 2 ÀS 10:02 HORAS E ASSIM SUCESSIVAMENTE ATÉ O ÚLTIMO LOTE.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#09572d;font-size:10pt><b>O LANCE MÍNIMO DO LOTE 02 E 04 FOI CALCULADO CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#ce092d;font-size:10pt><b>OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS NO LEILÃO SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE (REPASSE), NO ÚLTIMO DIA DA HASTA, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS, COM DURAÇÃO DE 1 HORA PARA TODOS OS LOTES NÃO ARREMATADOS, PODENDO OS LOTES SEREM DESMEMBRADOS.</b></span></p><p style=text-align:justify><br><span style=font-size:10pt>HAVENDO LANCES NOS 03 MINUTOS ANTECEDENTES AO HORÁRIO DE ENCERRAMENTO DO LOTE HAVERÁ PRORROGAÇÃO DE SEU FECHAMENTO POR IGUAL PERÍODO DE TEMPO VISANDO MANIFESTAÇÃO DE OUTROS EVENTUAIS LICITANTES. </span></p><p style=text-align:justify><br><span style=color:#a12e24;font-size:10pt>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. “</span></p>