Sobrado à venda em leilão - Rua João Pessoa, 509 - Centro - Leme / SP

Metragem construída: 345,10m². Metragem terreno: 305,58m². Imóvel ocupado. Sobrado contendo edícula, área de churrasqueira e piscina, situado à Rua João Pessoa, 509, Centro, Área terreno: 305,58m², Área construída: 345,10m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 22.351 do 1° CRI de Leme/SP. Matrícula do imóvel: 22.351 do 1º CRI - Leme/SP - Nº Contribuinte: 1.1260.225.00 Processo: 1003162-70.2021.8.26.0318 Acessar processo 1) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Constam Débitos de dívida ativa no valor de R$ 211.575.71 até 24/06/2026 (fls. 1063/1072). Consta ainda às fls. 1073/1075 a planilha de débitos junto a SAECIL - SUPERINTENDÊNCIA DE ÁGUA E ESGOTO DA CIDADE DE LEME no valor de R$ 17.931,25 em 08/07/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais