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Tribunal de Justiça de São Paulo Juquiá/SP Travessa Padre Anchieta, 79- Casa 48 2.791 Matrícula nº 2.791 do CRI de Juquiá - SP Imóvel: Um terreno com a área de trezentos e oito (308) metros quadrados, localizada à Rua Projetada nº 03, distante cinquenta (50) metros, da esquina da Rua Padre Anchieta, parte do lote nº 10 (dez), da Quadra "B", situado no perímetro urbano desta cidade e comarca de Jundiaí, Estado de São Paulo CONFRONTAÇÃO: Pela frente mede catorze (14) metros, confronta com a referida Rua Projetada nº 03, do lado direito de quem da referida Rua olha para o imóvel, mede vinte e dois (22) metros e confronta com terreno de propriedade do Espólio de Cezar Florencio, do lado esquerdo de quem da mesma forma se posiciona mede vinte e dois (22) metros, e confronta com propriedades de Zulmira Franco e de Leonel Adhemar Hase, nos fundos mede catorze (14) metros, confronta com propriedade de Leonel Adhemar Hase, encerrando assim a respectiva área. Cadastro Municipal sob nº 303/01. LOCALIZAÇÃO: Travessa Padre Anchieta, nº 79, casa n° 48, (parte do lote de terreno nº 10 da quadra B) - Bairro Floresta - município de Juquiá/SP, com área de 308,00m². BENFEITORIAS: conforme laudo de avaliação, interior do imóvel uma edificação térrea erigida em alvenaria composta de sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro, área de serviço, edícula aos fundos e área coberta com telhas de fibrocimento devidamente ilustrada nas fotos que compõe o presente item. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 209.561,76 (duzentos e nove mil, quinhentos e sessenta e um reais e setenta e seis centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (maio de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 13.05.2026, conforme R.02 de 04.06.1998 – HIPOTECA cedular de 1° Grau e sem concorrência de terceiros, favor BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A; conforme AV.03 de 05.04.2004 – Para constar de matrícula, que a Cédula Rural Hipotecária acima, outorgada ao Banco do Estado de São Paulo S/A, foi endossada ao Banco Nossa Caixa S/A; conforme R.04 de 05.04.2004 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução ajuizado por Nossa Caixa; e conforme AV.05 de 28.04.2004 – Para constar que o número do Processo Judicial da Penhora acima é 808/2000, do Juízo de Direito da Comarca de Juquiá, Estado de São Paulo.