Imóvel Comercial com área de 5.700 m² - Jardim Santa Teresa - Jundiaí - SP

MATRÍCULA Nº 110.872 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP - IMÓVEL: Área de terreno urbano, constituída de parte do terreno denominado Chácara Santana, anteriormente conhecida com Semeia, situado no Bairro do Moisés, nesta cidade, designada área remanescente, contendo uma casa sede, duas casas menores, geminada, um pavilhão de alvenaria, uma garagem, dois poços cobertos com telhado, sendo um com bomba elétrica, um barracão com aproximadamente 300,00 m2 para finalidade industrial e dois portões de entrada com frente para a Avenida Comendador Gumercindo Barranqueiros, dentro das seguintes medidas e confrontações: Tem início no ponto 120, localizando no alinhamento predial da Avenida Comendador Gumercindo Barranqueiros junto à divisa da Área 02-B, distante 1.10,60 metros do alinhamento predial da Rua Giuseppe Franco; deste ponto segue com azimute de 294°41'46" e distância de 16,06 metros até o ponto 120A; deste ponto segue com azimute de 294°16'43” e distância de 34,28 metros até o ponto 120B; deste ponto segue com azimute de 293°08′05″ e distância de 22,02 metros até o ponto 120C; deste ponto segue com azimute de 295°37'01” e distância de 29,87 metros até o ponto 84; confrontando do ponto 120 ao ponto 84 com a Área 02-B de propriedade de Valdir de Lucci (matrícula n. 97.847 do 2º RI), deste ponto segue com azimute de 29°54'12" e distância de 56,33 metros até o ponto 4, confrontando do ponto 84 ao ponto 4 com a Área 02-A, propriedade de Geórgia Brenna de Oliveira Pessoa (matrícula n. 97.846 do 2º RI); deste ponto segue com azimute de 112°19'55" e distância de 20,12 metros até o ponto 3, confrontando do ponto 4 ao ponto 3 com a Área 3, propriedade de Maura de Faria (matrícula n. 67.499 do 2º RI); deste ponto segue com azimute de 111°34'38" e distância de 20,11 metros até o ponto 2, confrontando do ponto 3 ao ponto 2 com a Área 2, propriedade de Laerte Luiz Gonçalves do Carmo (matrícula n. 67.498 do 2º RI); deste ponto segue com azimute de 112°03'23" e distância de 24,15 metros até o ponto 2A; deste ponto segue com azimute de 112°07'51" e distância de 19,36 metros até o ponto 2B; deste ponto segue com azimute de 108°01'55" e distância de 6,20 metros até o ponto 1, localizado no alinhamento predial da rua Comendador Gumercindo Barranqueiros, confrontando do ponto 2 ao ponto 1 com a Área 01B de propriedade de Lucia Tereza Steck (matrícula n. 102.814 do 2º RI); deste ponto segue pelo alinhamento predial da Avenida Comendador Gumercindo Barranqueiros com azimute de 189°30'08” e distância de 23,79 metros até o ponto 1A; deste ponto segue com azimute de 201°06'40" e distância de 10,14 metros até o ponto 1B; deste ponto segue com azimute de 204°02′26" e distância de 13,38 metros até o ponto 1C; deste ponto segue com azimute de 203°31'50” e distância de 13,89 metros até o ponto 120, início desta descrição, confrontando do ponto 1 ao ponto 120 com a Avenida Comendador Gumercindo Barranqueiros, encerrando uma área de 5.700,60m2. Consta na Av.04 desta matrícula que no imóvel desta matrícula existe uma área construída de 7,95m2, localizada no recuo frontal, regularizável e passível de demolição, em caso de notificação por parte da municipalidade. Consta no R.06 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a BANCO DO BRASIL S/A. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01683005020135130011, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. (CONSTRUTORA GUARANY). Consta na Av.11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10234966520158260309, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jundiaí/SP, requerida por BANCO SAFRA S A contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10005933420168260072, em trâmite na Juizado Especial Cível do Foro da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por JC BEBEDOURO ALUGUEL DE EQUIPAMENTOS LTDA - EPP contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01306373320145130011, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00104994520135030142, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00111565520155150021, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00107341220135030142, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0011736-11.2016.5.15.0002, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Jundiaí/SP, requerida por MINISTERIO DA FAZENDA contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00104855220145150058, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00026894320125020316, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00106463120135030026, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.26 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00114142020145030026, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.27 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00012455720115240005, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.28 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00122795220155030044, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.29 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 1910402012, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Jundiaí/SP, requerida por CLEITON WELBER OLIVEIRA DE ARAUJO contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.30 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00106526420155030027, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.31 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00110707320145150133, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.32 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 12785642015, em trâmite na Vara Central de Mandados do Foro da Comarca de Jundiaí /SP, requerida por MINISTERIO DA FAZENDA contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.33 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01313645520155130011, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.34 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1019528-902016, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jundiaí/SP, requerida por BANCO BRADESCO S.A. contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.35 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00009048020125030134, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.36 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10038731220135020468, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.37 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00008747620125150048, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.38 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0010499452013503014, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.39 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0010499452013503014, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.40 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01302014020155130011, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.41 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002297620135020463, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.42 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10003390420155020464, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.43 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10015301820145020465, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.45 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004455420155020467, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.46 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00012856720155060371, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.47 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00001759420145020010, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.48 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00012856720155060371, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.49 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00003799620115020058, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.50 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00119599020185150002, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.52 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10397285320148260224, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos/SP, requerida por POLE POWER COMERCIO E SERVICO ELETRO ELETRONICO LTDA. contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.53 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 10397285320148260224, em trâmite na 1ª Vara Federal de Jundiaí/SP, requerida por MINISTERIO DA ECONOMIA contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA., foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.54 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001084820135020463, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.55 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01305351120145130011, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.56 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10016260820135020323, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.57 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01305602420145130011, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.58 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004455420155020467, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.59 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10011665520145020462, foi decretada a indisponibilidade de bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. Consta na Av.60 desta matrícula contrato de locação do imóvel desta matrícula firmado entre CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA. (locadora) e INTEGRA ESCOLA DE FORMAÇÃO E EDUCAÇÃO INFANTIL E FUNDAMENTAL (locatária). Contribuinte nº 28.037.0044. Consta no site da Prefeitura de Jundiaí/SP débitos tributários sobre o imóvel no valor de R$ 164.743,14 (16/08/2023).