Casa, A.T. 255m², Nova Jaboticabal

Casa, A.T. 255m², Nova Jaboticabal <p class="ql-align-justify">Imóvel registrado na matrícula nº 25.972 do Cartório de Registro de Imóveis de Jaboticabal/SP, a seguir descrito: Um prédio residencial de alvenaria de tijolos e coberto de telhas, situado à Rua Comendador Avelino Geraldes Martins, n. 228, Bairro Nova Jaboticabal, nesta cidade e Comarca de Jaboticabal, com seu respectivo terreno, que mede 11,00 metros de frente, por 22,00 metros da frente aos fundos, sendo que esse prédio acha-se construído nos fundos do Lote "Q", da quadra 19, confrontando-se pela frente com Ennio Verardino e sua mulher Marilena Poli Verardino, de um lado com Flávio Lopes Gonçalves, de outro lado com Ludovico Barbieri e João Batista Lopes e nos fundos com José Reis de Paula. Cadastro Municipal n. 01.02.0059.00005.01.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Ônus e gravames: de acordo com matrícula atualizada, consta na AV.5 PENHORA nos autos da Ação de Execução Trabalhista processo nº 0010397-17.2017.5.15.0120, perante a Justiça do Trabalho de Jaboticabal/SP; consta na AV.8 PENHORA oriunda dos autos da presente ação; consta na AV.9 PENHORA de 50% do imóvel da Ação de Execução Fiscal processo nº 1501979-30.2017, perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Jaboticabal/SP. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor de R$ 15.061,53, atualizados até fevereiro de 2025, que sub-rogarão no preço da arrematação.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Valor de Avaliação: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais) em setembro de 2024. Valor de Avaliação Atualizado: R$ 214.383,36 (duzentos e quatorze mil, trezentos e oitenta e três reais e trinta e seis centavos) até fevereiro de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. </p> Breno Rodrigues da Silva Lombo Larissa Helena Santana Ferreira Toledo; Rubens Toledo Junior; Maruska Asseli Del Vecchio; Marino Benedito Del Vecchio Marino Benedito Del Vecchio e Maruska Asselidel Vecchio 3ª Vara Judicial de Jaboticabal/SP 0006587-77.2019.8.26.0291