HASTA PÚBLICA Nº 1/2025 DO TRT15 DE SOROCABA/SP

40.1 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 2831 - 1º Cartório - ITARARE/SP Descrição: Descrição Oficial: Uma área de terreno rural, terras de 3ª classe, denominada Chácara Santa Maria, situada neste município e comarca de Itararé-SP, na Rodovia Cerrado - Santa Cruz dos Lopes, com área de 4,00 alqueires ou sejam 9,68 hectares, com as divisas e metragens descritas na matrícula nº 2.831 do CRI de Itararé-SP. Características: O imóvel tem boa localização, distando aproximadamente 10 km da cidade e 2,5 km do Bairro Cerrado, estando localizado a beira da rodovia asfaltada, cercada com cerca de arame farpado. Possui: uma casa em alvenaria, medindo aproximadamente 60 m²; uma casa sede em alvenaria, medindo aproximadamente 200 m²; um pequeno barracão, medindo aproximadamente 40 m²; nascente de água; energia elétrica; topografia levemente plana; O imóvel é constituído predominantemente por pasto, com aptidão para agricultura segundo informações do executado. Ônus/Observação: R13/2.831 - Hipoteca cedular em 1º grau AV.14/2.831 - Penhora, processo nº 0010410-92.2018.5.15.0148 da Vara do Trabalho de Itararé-SP Minuta de ID 3b273d8: Sendo o executado casado com GISELY RIBEIRO DE SÁ, está, na condição de meeira, deverá ter sua quota-parte de 50% resguardada. Assim, é necessário fixar o lance mínimo em hasta pública para o imóvel de matrícula 2.831 do CRI de Itararé, no valor de 85% da avaliação, a fim de garantir parte da execução, que, em 14/10/2024, totaliza R$ 792.518,13. Proprietários: OZEIAS DE SOUZA CARNEIRO - CPF: 246.660.218-09 Removido: Não Localização: Rodovia Cerrado - Santa Cruz dos Lopes, s/n, km 1,5 Bairro: Cerrado Complemento: km 1,5 Cidade: Itararé UF: SP Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais) Valor Total Penhorado: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais) Lance Mínimo (85%): R$ 1.190.000,00 (um milhão e cento e noventa mil reais) Data Avaliação: 14/06/2024 Data Penhora: 14/06/2024 Ordem da Penhora: 1 Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem