Casa, A.T. 275m², A.C. 33m², Vila Jurandir

Casa, A.T. 275m², A.C. 33m², Vila Jurandir <p class="ql-align-justify">Imóvel registrado na Matrícula nº 13.388 do Cartório de Registro de Imóveis de Itararé/SP a seguir descrito: Um imóvel urbano, sem benfeitorias, situado nesta cidade de Itararé/SP, na Rua Belizário Pinto, constituído por parte dos lotes nºs 12 (doze), 13 (treze), 14 (quatorze), 15 (quinze) e 16 (dezesseis) da quadra ''R'', do loteamento denominado Vila Jurandir, com as seguintes confrontações e metragens: FRENTE - para a Rua Belizário Pinto, com 11,00m (onze metros); FUNDOS - divide com o imóvel da matrícula nº 13.389, de propriedade de Alvaro Marcondes Ferreira, com 11,00m (onze metros); LADO DIREITO, de quem da Rua Belizário Pinto olha para o imóvel, divide com o imóvel da matrícula 13.389, de propriedade de Alvaro Marcondes Ferreira, com 25,00m (vinte e cinco metros) e LADO ESQUERDO, divide com o imóvel de propriedade de José Rodrigues da Costa, com 25,00m (vinte e cinco metros), perfazendo uma área de 275,00m² (duzentos e setenta e cinco metros quadrados). Contribuinte Municipal nº 086.078.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Obs.: de acordo com laudo pericial às fls. 85/99, o imóvel possui ainda como benfeitoria uma edificação de 33,60 m² (trinta e três metros quadrado e sessenta decímetros quadrados), conforme levantamento cadastral nº 086.078 junto a Prefeitura Municipal de Itararé. Na realização da diligência pode-se constatar que quem habita o imóvel é a senhora Meire Lopes Correa (executada).</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Ônus e gravames: consoante matrícula atualizada, não consta a existência de ônus reais sobre o imóvel, cabendo ao interessado a busca de informações junto ao Cartório de Registro de Imóveis. De acordo com pesquisa nos Órgãos competentes em 09/12/2024, NÃO CONSTAM débitos relativos a tributos imobiliários ou inscritos em Dívida Ativa administrados pelo município pertencente ao imóvel.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Valor de Avaliação: R$ 116.140,92 (cento e dezesseis mil cento e quarenta reais e noventa e dois centavos) em junho de 2023. Valor de Avaliação Atualizado: R$ 121.775,47 (cento e vinte e um mil setecentos e setenta e cinco reais e quarenta e sete centavos) até novembro de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP.</p> Marco Antonio Machado Meire Lopes Correa NI Harley Enéias Stange (OAB 290261/SP) 1ª Vara Judicial de Itararé/SP 0000571-12.2020.8.26.0279