Casa - 91,45m² - Terreno - 146,90m² - Itapuí/SP

<div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style=""><span style="font-weight: bold; font-size: small;">1º LEILÃO (INÍCIO): 03/09/2025 A PARTIR DAS 13:00 HORAS | 1º ENCERRAMENTO: 05/09/2025 ÀS 13:00 HORAS</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana"><span style="font-weight: bold; font-size: small;">2º LEILÃO (INÍCIO): 05/09/2025 A PARTIR DAS 13:01 HORAS | 2º ENCERRAMENTO: 26/09/2025 ÀS 13:00 HORAS</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana"><span style="font-weight: bold; font-size: small;"><br></span></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style=""><span style="font-weight: bold; font-size: small;">VENDA DIRETA:</span></font></div><div style="text-align: justify; font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">1º CICLO DIA 13/10/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify; font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">2º CICLO DIA 27/10/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify; font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">3º CICLO DIA 10/11/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify; font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">4º CICLO DIA 25/11/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify; font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify; font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO E ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA, EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. <a href="https://www.giordanoleiloes.com.br/usuario">CLIQUE AQUI</a></font></div><div style="text-align: justify; font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><span style="font-weight: bold;">DIREITO DE PREFERÊNCIA: </span>PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.giordanoleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</font></div><div style="text-align: justify; font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial, Verdana; font-weight: bold; font-size: small;">O 1º LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2º LEILÃO É COM O DESCONTO,&nbsp;<span style="text-decoration-line: underline;">EXCEÇÃO O LOTE 2</span>, QUE NÃO PODERÁ RECEBER LANCES POR VALOR INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO,&nbsp;</span><span style="font-size: small; font-weight: 700;">CONFORME EDITAL.</span></div><div style="text-align: justify; font-weight: normal;"><span style="font-family: Arial, Verdana; font-size: small;"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0); font-size: small;">O LOTE 2 PODERÁ RECEBER PROPOSTAS POR VALOR INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO, AS PROPOSTAS SERÃO CONSIGNADAS NOS AUTOS PARA DECISÃO JUDICIAL. AS PROPOSTAS DEVERÃO SER ENVIADAS PARA CONTATO@LEILOESJUDICIAIS.COM.BR</span></div><div style="text-align: justify; font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial, Verdana; font-weight: bold; color: rgb(0, 0, 153); font-size: small;">CASO CONSTE EM EDITAL A POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO, OS IMÓVEIS E VEÍCULOS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25%, CONSULTE O EDITAL. OS LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE PARCELADO OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA.</span></div><div style="text-align: justify; font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify; font-weight: normal;"><span style="font-family: Arial, Verdana; font-size: small; color: rgb(0, 102, 0);">NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. O(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO.</span></div><div style="text-align: justify; font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial, Verdana; font-weight: bold; color: rgb(0, 0, 153); font-size: small;">OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></div><div style="text-align: justify; font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify; font-weight: normal;"><span style="font-family: Arial, Verdana; font-size: small;">PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></div><div style="text-align: justify; font-weight: normal;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="text-align: justify; font-weight: normal;"><span style="font-family: Arial, Verdana; color: rgb(153, 0, 0); font-size: small;">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></div>