Casa em terreno de 125 m² e 2 vagas de garagem - Jardim Suarão, Itanhaém/SP

Descrição Casa térrea de alvenaria edificada em terreno com área total de 125,00 m², localizada no Jardim Suarão, Itanhaém/SP. Imóvel registrado sob a matrícula nº 206.275 do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. ? Descrição do bem: Um terreno formado por parte do lote nº 04 da quadra 95, do Jardim Suarão, município de Itanhaém/SP, medindo 5,00 m de frente para a Rua Padre Ditino Della Parte, por 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área total de 125,00 m². O imóvel possui casa térrea de alvenaria, geminada de um lado, quintal com cerâmica e 02 vagas de garagem. ? Localização: Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, Jardim Suarão , Itanhaém/SP. Observações ? Localização na Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155 – Jardim Suarão, Itanhaém/SP. O imóvel está situado em bairro residencial do município, com acesso à infraestrutura urbana e à região da orla. A Prefeitura de Itanhaém vem realizando obras de urbanização, pavimentação e drenagem na região do Jardim Suarão. ? Comércio e serviços: a região conta com comércio e serviços voltados às necessidades do dia a dia, com mercados, farmácias, padarias, estabelecimentos comerciais e outros serviços distribuídos pelo bairro e áreas próximas. ? Educação: o Jardim Suarão e seu entorno contam com instituições de ensino públicas e particulares. Entre as unidades da região está a EM Ignez Martins, que atende alunos da pré-escola e do ensino fundamental. ? Saúde: a região possui atendimento por unidade de saúde da família, além de farmácias, clínicas e outros serviços de saúde no bairro e em áreas próximas de Itanhaém. ? Mobilidade: o bairro possui ligação com outras regiões do município por vias urbanas e transporte coletivo, permitindo acesso ao Centro de Itanhaém e aos demais bairros da cidade. ? Acessibilidade: a localização permite acesso às principais vias da região e à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, importante ligação entre Itanhaém e outros municípios do litoral paulista. ? Qualidade de vida: a região do Jardim Suarão possui perfil predominantemente residencial e está próxima à faixa litorânea. A orla do bairro vem recebendo intervenções de urbanização, incluindo pavimentação, drenagem, calçadas, iluminação e acessibilidade. ? Vantagens de morar na região: a localização combina ambiente residencial, proximidade da praia, comércio e serviços essenciais, além de acesso a diferentes regiões de Itanhaém. ? Ônus/Gravames: Constam indisponibilidades averbadas sob Av.9 e Av.11 da matrícula. O edital também informa a existência de débitos de IPTU no valor de R$ 5.798,12, apurados até 31/12/2024, consta área não averbada na matricula . ? Avaliação do imóvel: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais). ? Preço mínimo: R$ 184.000,00 (cento e oitenta e quatro mil reais), correspondente a 80% do valor da avaliação . Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Condições de pagamento: Em caso de propostas com valores iguais, terá preferência aquela que apresentar pagamento à vista ou com menor número de parcelas. Propostas parceladas exigem entrada de 25% do valor ofertado, a ser paga em até 24 horas após a homologação da proposta. O saldo restante poderá ser pago em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa Selic, conforme o art. 895, §1º do Código de Processo Civil e o art. 3º, §1º do Provimento GP/CR nº 04/2020. Envio de Propostas Parceladas As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). Fazer proposta parcelada Localização e Proximidades Rua Padre Ditino Della Parte 1155, Jardim Suarão (Interior), Itanhaém - SP. CEP 11741-820