Direitos sobre Imóvel no Litoral 42.180 m² (Fazenda São Mathias) - Praia da Feiticeira - Ilhabel

DIREITOS HEREDITÁRIOS DA MATRÍCULA Nº 12.981 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO SEBASTIÃO/SP - IMÓVEL: Uma área de terras, situada no lugar denominado "Fazenda", atualmente conhecida por "Fazenda São Mathias" ou "A Feiticeira", do Distrito e Município de Ilhabela, desta Comarca de São Sebastião, com as seguintes características, medidas a confrontações "Inicia no ponto "C" ponto este pertencente ao projeto do Condomínio São Mathias, localizado à margem direita da Estrada SP-131 em seu sentido sede do Município ao Bairro de Borrifos; daí segue pela cerca que acompanha a lateral direita da Estrada SP-131, em seu sentido sede do Município ao Bairro de Borrifos num rumo de 65º52’34” SW, por uma distância de 217,92m (duzentos e dezessete metros e noventa e dois centímetros), divisando com a Estrada SP 131, até encontrar o ponto "1" (um), localizado do córrego, este que divide a área em descrição do loteamento "A Feiticeira"; do deflete à direita e segue pelo centro do córrego em seu sentido montante-jusante por uma distância de aproximadamente 251,42m (duzentos e cinquenta e um metros e quarenta e dois centímetros) divisando com o Loteamento "A Feiticeira", até encontrar ponto "2"; daí deflete à esquerda e segue por uma cerca, num rumo de 36º14'07" NW em uma distância de 47,68m (quarenta e sete metros e sessenta e oito centímetros), divisando com o Loteamento "A Feiticeira", até encontrar o ponto "3" (três); daí deflete à direita e segue num rumo de 14º53’45" NW numa distância de 52,97m (cinquenta e dois metros e noventa e sete centímetros), divisando com o Loteamento "A Feiticeira" até encontrar o ponto "4" (quatro); daí deflete à direita segue num rumo de 84º25'48" NE por uma distância de 27,49m (vinte e sete metros e quarenta e nove centímetros), divisando com o loteamento “A Feiticeira", até encontrar o ponto "5" (cinco); daí deflete à esquerda 9 segue num rumo de 30º50'34" NE por uma distância de 20,00m (vinte metros), divisando com o loteamento "A Feiticeira", até encontrar o ponto "6" (seis); daí deflete à direita e segue um rumo de 76º23’33" NE por uma distância de 75,50m (setenta e cinco metros e cinquenta centímetros), divisando com a faixa de terrenos de Marinha, até encontrar o ponto "7" daí deflete à esquerda e segue um rumo de 85º54'12" NE por uma distância de 49,45m (quarenta e nove metros e quarenta e cinco centímetros), divisando com a faixa de terrenos de Marinha, até encontrar o ponto "G" da Projeto do Condomínio São Mathias; deflete à direita e segue um de 59º32’17" SE por uma distância de 26,80m (vinte e seis metros e oitenta centímetros), divisando com a faixa direita da Avenida dos Coqueiros do Projeto do Condomínio São Mathias, até encontrar o ponto "F" da do Projeto do Condomínio São Mathias; daí deflete à direita e segue um rumo de 30º03’38 SW por uma distância de 81,18m (oitenta e um metros e dezoito centímetros), divisando com os fundos dos lotes nº 07 (sete), 06 (seis), 05 (cinco) e 04 (quatro) da Quadra "E" do Projeto do Condomínio São Mathias, até encontrar o ponto "E" do Projeto do Condomínio São Mathias, daí deflete à esquerda e segue um rumo de 01º02'38" SW por uma distância de 145,65m (cento e quarenta e cinco metros e sessenta e cinco centímetros), divisando com os fundos do lote 03 (três) e com a lateral esquerda do lote 02 (dois) da Quadra "E" do Projeto do Condomínio São Mathias, com a lateral direita do lote 05 (cinco) a com a lateral esquerda do lote 04 (quatro) da Quadra "D", todos do Projeto do Condomínio São Mathias, até encontrar o ponto "D"; daí segue em curva, por uma distância desenvolvida de 10,80m (dez metros e oitenta centímetros) divisando com a rua Marginal à SP-131, até e oitenta centímetros) divisando com a rua Marginal à SP-131, até encontrar o ponto "C", onde teve início esta descrição, encerrando uma área total de 42.180,00m2 (quarenta e dois mil cento e oitenta metros quadrados) e contendo diversas benfeitorias saber: uma casa grande tipo colonial, a qual se acha ligada o Engenho com todos os seus pertences, roda d'agua, alambique, dornos e uma casa residencial. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0163011-90.2009.8.26.0100/01, em trâmite na 26ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por JOSE EDVAL DE MELO ARAUJO contra IVO NOAL, foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado; bem como foi declarada a ineficácia da cessão de direitos da Av.17. Consta na Av.20 desta matrícula que a área correspondente 4.757,15m2 do imóvel integrou a área desapropriada. Consta na Av.21, 22 e 24 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0031962-62.2012.8.26.0344, em trâmite na 2ª Vara da Família e Sucessões de Marilia/SP, requerida por JOAO VITOR DELGADO NOAL contra IVO NOAL, foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado; bem como foi declarada a ineficácia da cessão de direitos da Av.17. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006114420188260247, em trâmite no Foro Distrital de Ilha Bela/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de SANDRA REGINA NOAL. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00008079420198260344, em trâmite na 1ª Vara da Família e Sucessões de Marilia/SP, requerida por OSWALDO SEGAMARCHI NETO contra SANDRA REGINA NOAL, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.26 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10010304920195020085, em trâmite na 85ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de SANDRA REGINA NOAL. Consta as fls.3397 dos autos que o imóvel encontra-se localizado na Avenida Governador Mario Covas Junior, nº 4.430, Praia da Feiticeira, Ilhabela, São Paulo/SP com 2.556,50m2 de área construída. Consta as fls.3273-3287 formal de partilha do inventário de ADA RIPARI NOAL.