Imóvel em Hortolândia/SP | Direitos

Imóvel em Hortolândia/SP | Direitos <p><strong>BEM IMÓVEL: OS DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL:</strong> Lote de terreno sob n° "42", da quadra "B", do loteamento denominado JARDIM DAS FIGUEIRAS I, situado no município de Hortolândia, nesta Comarca de Sumaré-SP, medindo 5,89 metros de frente para a rua 03; 14,64 metros em arco de esquina formado pelas ruas 01 e 03; 14,01 metros nos fundos onde confronta com o lote 01; 25,00 metros da frente aos fundos confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 41, e pelo lado esquerdo mede 15,52 metros onde confronta com a rua 01, com área total de 347,98 metros quadrados. Matrícula nº 139.052 do Registro de Imóveis de Sumaré SP. <strong>Avaliação (MARÇO/2025): R$ 815.000,00</strong> (oitocentos e quinze mil reais), <strong>que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.</strong></p><p><br></p><p><strong>LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM:</strong> Rua Alzira Bosco Rosolen nº 790 Jardim das Figueiras II Hortolândia SP CEP 13187-242.</p><p><br></p><p><strong>OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:</strong> Conforme informações obtidas no laudo de avaliação, embora conste na matrícula como terreno/lote, <strong>há três unidades habitacionais edificadas</strong> no local.<strong> A primeira unidade,</strong> voltada para a Rua Alzira Bosco Rosolen, nº 790, trata-se de um prédio residencial assobradado com área construída de <strong>139,69M². (IMÓVEL LOCADO)</strong>. Segundo informações constantes nos autos, a cota-parte deste imóvel pertence a <strong>Marcos Roberto Balchaque e Helen Cristina Aguiar Balchaque; A segunda unidade,</strong> localizada com frente para a Rua Antenor Avelino dos Santos, s/n.º, é um prédio térreo com área construída de 84,06 m², sendo que o perito teve acesso ao interior por estar em posse do <strong>Sr. Gilberto Ramos da Silva; A terceira unidade</strong>, também voltada para a Rua Antenor Avelino dos Santos, s/n.º, possui as mesmas características da unidade anterior, com 84,06 m² de área construída, estando igualmente em posse do <strong>Sr. Gilberto Ramos da Silva</strong>, que permitiu o acesso do perito. As características construtivas foram informadas verbalmente por Gilberto Ramos da Silva e incluem padrão normal de acabamento, com laje, pisos cerâmicos, portas e esquadrias metálicas, além de área com churrasqueira e piscina.</p> ENTRE RIOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA FRANCISCA VIEIRA DE SOUZA PEREIRA ANTONIO DO NASCIMENTO PEREIRA MARCOS ROBERTO BALCHAQUE HELEN CRISTINA AGUIAR BALCHAQUE, Dr. Antonio Junqueira Barretto Júnior, Dr. Lauro Camara Marcondes, Dra.Angela Tesch Toledo Silva, Lauro Camara Marcondes Imóvel em Hortolândia/SP | Direitos 0003253-27.2019.8.26.0229