Apto. área pv 70,76m²

Apartamento tipo nº 3A, localizado no pavimento térreo do Edifício Paraty (bloco 05), do empreendimento denominado ACQUA PARK Condomínio clube, situado a Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira e Estrada da Água Chata, no bairro dos Pimentas, perímetro urbano, em construção, possuindo a área privativa coberta de 48,82m², e área privativa descoberta de 21,94m², perfazendo a área privativa total de 70,76m², a área comum de 53,90m², já incluída a área correspondente a 01 vaga de garagem, perfazendo a área total de 124,66m², correspondendo a fração ideal de 0,1230% sobre o terreno que possui área total de 31.882,27 m². Conforme avaliação (evento 89): Unidade de nº 3A, localizado no TÉRREO, do BLOCO 05 ou EDIFICIO PARATY, com 48,82 m² de área privativa, possui 02 (dois) dormitórios, sala, Quintal - Garden, WC, cozinha e lavanderia e 01 (uma) vaga de garagem. O Condomínio oferece portaria 24 horas, sala de ginastica, salão de festas, salão de jogos, churrasqueiras, playground, piscinas adulto e infantil etc.; O arrematante ficará sub-rogado nos direitos e deveres da executada em relação ao contrato de financiamento com garantia fiduciária perante a credora fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, cujo saldo devedor importa no valor de R$74.038,85, em 08/04/2026 (evento 115), sujeito à atualização. Referido montante deverá ser integralmente quitado pelo arrematante com os valores oriundos da arrematação respeitando a ordem de credores ou, sendo estes insuficientes, mediante complementação com recursos próprios. Consta registrada na matricula do imóvel, alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal; Transformação em matricula Instituição parcial do condomínio; Consta averbada na matricula do imóvel, penhora extraída do processo exequendo. R$293.000,00 (duzentos e noventa e três mil reais), em agosto de 2025, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. .