Casa c/ 61,92m² - Terreno c/ 208m² - Guarulhos/SP

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>JUSTIÇA ESTADUAL DE GUARULHOS/SP - 8ª VARA CÍVLE</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>PROPOSTAS DE COMPRA DEVERÃO SER EFETUADAS NO SITE www.giordanoleiloes.com.br, MEDIANTE CADASTRO PRÉVIO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>1º CICLO DIA 21/09/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>2º CICLO DIA 05/10/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>3º CICLO DIA 20/10/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>4º CICLO DIA 04/11/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>5º CICLO DIA 19/11/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>6º CICLO DIA 04/12/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>7º E 8º CICLO DIA 04/01/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>9º CICLO DIA 18/01/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>10º CICLO DIA 02/02/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>11º CICLO DIA 17/02/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#ce092d;font-size:10pt><b>"ATENÇÃO! POR CONTA DO RECESSO, O 7º CICLO DESIGNADO PARA O DIA 21/12/2026 FOI PRORROGADO PARA ENCERRAR NO DIA 04</b></span><span style=color:#ce092d;font-size:10pt><b>/01/2027."</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO E ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA, EM ATÉ 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. <a href="https://www.giordanoleiloes.com.br/usuario"><span style=color:#0b1ea0><b>CLIQUE AQUI.</b></span></a></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>O LOTE ESTARÁ DISPONÍVEL PARA RECEBER PROPOSTAS ATÉ A DATA E HORÁRIO DE ENCERRAMENTO DO PRÓXIMO CICLO. HAVENDO PROPOSTA(S), O LOTE NÃO SERÁ REABERTO PARA O CICLO POSTERIOR E A PROPOSTA DE MAIOR VALOR SERÁ SUBMETIDA PARA ANÁLISE DO JUÍZO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</b> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.giordanoleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#ce092d;font-size:10pt><b>CASO CONSTE EM EDITAL A POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO, O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, CONSULTE O EDITAL. OS LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE PARCELADO OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#a12e24;font-size:10pt>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></p>