Fração Ideal 256,5m² do Terreno c/ 119.351m² - Guarulhos/SP

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>1º LEILÃO (INÍCIO): 25/03/2026 A PARTIR DAS 11:00 HORAS | 1º ENCERRAMENTO: 27/03/2026 ÀS 11:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>2º LEILÃO (INÍCIO): 27/03/2026 A PARTIR DAS 11:01 HORAS | 2º ENCERRAMENTO: 17/04/2026 ÀS 11:00 HORAS</b></span></p><p style=text-align:justify><br><span style=font-size:10pt>VENDA DIRETA:</span><br><span style=font-size:10pt>1º CICLO DIA 04/05/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>2º CICLO DIA 18/05/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>3º CICLO DIA 01/06/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>4º CICLO DIA 16/06/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></p><p style=text-align:justify><br><span style=font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO E ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA, EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. <b><span style=color:#0b1ea0><a style=color:#0b1ea0 href="https://%20www.giordanoleiloes.com.br/usuario">CLIQUE AQUI</a></span></b></span></p><p style=text-align:justify><br><span style=font-size:10pt><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</b> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.giordanoleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></p><p style=text-align:justify><br><b><span style=font-size:10pt>O 1º LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2º LEILÃO É COM O DESCONTO, CONFORME EDITAL.</span></b></p><p style=text-align:justify><br><span style=color:#ce092d><b><span style=font-size:10pt>CASO CONSTE EM EDITAL A POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO, O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, CONSULTE O EDITAL. OS LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE PARCELADO OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA.</span></b></span></p><p style=text-align:justify><br><span style=color:#0b1ea0><b><span style=font-size:10pt>O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></b></span><br><span style=font-size:10pt>                          </span><br><span style=font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify><br><span style=font-size:10pt;color:#ce092d>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></p>