Apartamento 40,32m² | Guarulhos/SP | Direitos

Apartamento 40,32m² | Guarulhos/SP | Direitos <p class="ql-align-justify"><strong>DO BEM IMÓVEL:</strong> <strong>OS</strong> <strong>DIREITOS</strong> QUE O EXECUTADO DETÉM SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: <em>apartamento nº 506, localizado no 4º andar (ou 5º pavimento), do Bloco 03 do empreendimento denominado Parque Santa Clara, situado a Avenida Maria Ricci Perrota, perímetro urbano deste município, com área privativa de 40,32 m2, área comum de 6,2812 m2, perfazendo a área total de 46,6012 m2, correspondendo-lhe a fração ideal e 0,001073494 no terreno (com 51.053,85 m2) e demais áreas comuns do condomínio. Ao referido apartamento corresponde, ainda, uma fração equivalente a 43,8260 m2 de área comum descoberta, a qual a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no alvará de aprovação, por ser área descoberta)</em>. Matrícula nº 119.441, do 1º CRI de Guarulhos SP. Inscrição Cadastral 094.23.46.0354.03.0. <strong>Avaliação (FEVEREIRO/2025): R$ 195.290,33 </strong><em>(cento e noventa e cinco mil, duzentos e noventa reais e trinta e três centavos), </em><strong>que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP</strong>.</p><p class="ql-align-justify"><strong><u>&nbsp;</u></strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: </strong>Avenida Maria Ricci Perrota, nº 101, Apto. 506, bloco 03, CEP: 07210-420, Vila Alzira, Guarulhos-SP.</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p class="ql-align-justify">OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise à matrícula do imóvel, verificou-se constar: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (R.09) cujo débito em 04.04.2024 era de <strong>R$ 162.784,10 (fl. 209)</strong>; PENHORA EXEQUENDA (AV.10).&nbsp;</p> CONDOMÍNIO PARQUE SANTA CLARA ANDRÉ ROBERTO SILVA DE SOUZA Apartamento 40,32m² | Guarulhos/SP | Direitos 0015772-15.2020.8.26.0224