Apto 53,135m² com vaga | Guarulhos/SP | Direitos

Apto 53,135m² com vaga | Guarulhos/SP | Direitos <p class="ql-align-justify"><strong>BEM IMÓVEL:</strong> <strong><em>Direitos do Devedor Fiduciário possui sobre o imóvel</em>: </strong>A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO N. 116- TIPO IV, localizada no 11° andar da TORRE 3 - EDIFICIO LIBERDADE, do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO VENTURA GUARULHOS", com entrada pelo n° 130 da Rua Utama, situado no perímetro urbano deste município, que assim se descreve: possui a área privativa de 53,135m², área comum de divisão proporcional de 23,181m², área comum de divisão não proporcional de 9,900m² (correspondente ao direito ao uso de 01 (uma) vaga, localizada na garagem coletiva do empreendimento), perfazendo a área total construída de 86,216m², correspondendo à fração ideal de 0,0027315 no terreno (com 4.858,38m²) e nas demais coisas de uso comum. À referida unidade autônoma corresponde, ainda, uma fração equivalente a 9,778m² de área comum descoberta (a qual a municipalidade não considerou como área construída - tanto no projeto como ne habite-se). A referida unidade autônoma confronta (de quem do interior do apartamento olha para a portaria do condomínio) pela frente com hall social, vazio e caixa de escadas, pelo lado direito com o apartamento de final '1' e com o hall social, pelo lado esquerdo com vazio, caixa de escadas, apartamento de final '5' e área comum do condomínio (vão de claridade), e pelos fundos com área comum do condomínio (área verde). Matrícula nº 110.107 do 1º Registro de Imóveis de Guarulhos ¿ SP. Inscrição Municipal nº 111.75.70.0001.03.068. <strong>Avaliação (NOV/2024): R$ 344.000,00 </strong>(<em>trezentos e quarenta quatro mil reais</em>)<strong>, que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP</strong>. </p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p><strong>LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM:</strong> Rua Utama, nº 130, esquina com as Ruas Joaquim Moreira e Silvestre Vasconcelos Calmon, Vila Moreira, Guarulhos - São Paulo.</p><p>&nbsp;</p><p class="ql-align-justify"><strong>OBSERVAÇÕES</strong>: Embora tenha sido deferida a penhora do imóvel à fl. 219/220 em 31.10.2019, o executado quitou o débito fiduciário em 31/03/2022, alienando o imóvel na sequência para o Sr. José Mendonça Júnior, RG nº 26.896.850-0 (SSP/SP), CPF/MF nº 247.392.578-07, que por sua vez deu o imóvel em alienação fiduciária em favor do Banco BRADESCO S/A.</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p><br></p> BANCO DO BRASIL S/A TTS-BUS TRANSPORTES E SERVICOS LTDA ME, CARLOS EDUARDO COSTA, DAYANE DA SILVA KOCH Apto 53,135m² com vaga | Guarulhos/SP | Direitos 1018096-66.2016.8.26.0008