Pte. Grande - Guarulhos/SP

: Apartamento (Condomínio Residencial Único Guarulhos) 44m²3° pavimento (Apto. 32) 12: 1 :Ocupado  Direitos sobre um apartamento nº 32 - tipo A, localizado no 3° pavimento da Torre 12, do empreendimento denominado Condomínio Residencial Único Guarulhos, situado a Avenida Guarulhos, s/n, no bairro da Ponte Grande, perímetro urbano deste município, com a área privativa de 44,000m², área comum coberta de 8,500m², área comum descoberta de 18,868m², área de vaga de garagem de 9,900m² e área comum total de 38,990m², já incluída uma vaga para estacionamento de automóvel - indeterminada na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 82,990m², correspondendo a fração ideal de 30,081m e coeficiente de proporcionalidade de 0,041724% do terreno que possui a área total de 72.094,39m². Houve retificação da área privativa da unidade para fazer constar 44,000m²; a área construída comum de 9,591m² é área coberta e 20,741m² é área descoberta, sendo a área construída total da unidade (privativa + comum - cobertas e descobertas) perfazendo 74,332m². nº 100.267 do 1º CRI de Guarulhos/SP. Imóvel situado na Avenida Guarulhos, nº 2845, Torre 12, apto nº 32, Ponte Grande, Guarulhos/SP. É composto por uma sala, cozinha, dois dormitórios e área de serviço. O imóvel possui uma vaga de garagem descoberta. Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.4-27/04/12); Penhora em favor do Condomínio Residencial Único Guarulhos (Av.07-19/10/22, proc. nº 1038234-46.2020.8.26.0224, 10ª VC de Guarulhos/SP);  Penhora em favor de Lourdes Alves da Mota e Aprizio Dias da Mota (Av.08-31/10/22, proc. nº 0007748-61.2021.8.26.0224, 9ª VC de Guarulhos/SP) e Penhora em favor da Exequente (Av.10-09/10/23). Magda de Fátima dos Santos Godoi.R$ 212.000,00 (em Jan/23) (será atualizado na data de disponibilização no site).Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC) e, caso o saldo não seja suficiente para quitação, cabe ao próprio arrematante depositar o valor dos referidos tributos para serem acrescidos ao saldo devedor exequendo.R$ 1.456,29 (em Fev/24).: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF (Av.1-10/07/18), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. R$ 66.915,17 (em Ago/22).Confira as principais matéria do  para auxiliar em sua arrematação:: como saber de quem será a responsabilidade por eles.: não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho.: aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento.: saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse.