Casa 200m² - Guapiaçu/SP

Casa térrea registrada sob a matrícula nº 89.112 do 1º RI de São José do Rio Preto/SP, no Lote 27 da Quadra 01 do Residencial São Marcos, em Guapiaçu. Tem sala, 3 dormitórios, banheiro social, cozinha, área externa e garagem para 2 veículos. Imóvel isolado, fora de condomínio. Rua João Hernandes Contreras, nº 247, Residencial São Marcos, Guapiaçu/SP, CEP 15110-000. Terreno de 200 m². A construção possui 115 m² totais conforme laudo de avaliação, sendo 69,80 m² averbados na matrícula. A regularização e a averbação da área não averbada, correspondente a 45,20 m², serão de responsabilidade do arrematante. Valor de avaliação: R$ 275.000,00. Lance inicial: R$ 229.000,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 1.145/m². O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante, inclusive por via judicial. Não há ações judiciais mapeadas pelo vendedor. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante. IPTU e demais tributos ficam a cargo do arrematante, conforme cláusula 9.6.4 do edital. Fica a cerca de 170 m da Escola Municipal Prof. Joaquim Elias Boscaini e a 190 m da Avenida José Lucas Teixeira, conforme laudo. Boa opção de moradia ou renda. As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance. Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE Abaixo você conta com todos os documentos envolvendo o processo do imóvel que foi a leilão Rua João Hernandes Contreras, 247, Bairro Residencial São Marcos, Guapiaçu, SP, 15110-000 Para acompanhar o leilão em tempo real e dar lances, acesse o auditório virtual. Fotos do Imóvel Habilitação para participar do Leilão