DIREITOS - Apartamento Av. Ministro Rui Barbosa, Franca/SP

3ª VARA CÍVEL DE FRANCA/SP Franca/SP Avenida Ministro Rui Barbosa, 2280 86.954 do 2º CRI de Franca/SP “Os direitos sobre o apartamento nº 402, do Bloco 08, situado nesta cidade e comarca de Franca/SP, 4º pavimento, do Parque Filadélfia, com frente para a Avenida Ministro Rui Barbosa nº 2280, fundos com a Rua Paulo Archetti, com a área privativa coberta de 39,300 metros quadrados, área comum de divisão não proporcional de 10,350 metros quadrados, correspondente a área real de estacionamento descoberto, determinado, incluído o direito de 01 vaga de garagem identificada como vaga 81, comum, livre descoberta, localizada no térreo ou 1º pavimento, para estacionamento de veículo do tipo passeio, área real de uso comum de divisão proporcional de 43,966 m2, perfazendo a área total de 93,616 m2, sendo 47,576 m2 de construção e 46,040 m2 de área livre, correspondente à fração ideal de 0,00623912 do terreno e das coisas de uso comum, apartamento esse localizado de quem de dentro do apartamento olha para o hall, pela frente com o hall social e áreas comuns do condomínio, lado direito e fundos com áreas comuns do condomínio e lado esquerdo com o apartamento de final 01. A gleba de terras onde foi construído o referido empreendimento localiza-se no lugar chamado CHÁCARA SÃO PAULO, constante de parte da gleba 55, denominada lotes números 03 e 06, e parte da gleba 56, denominada lotes números 01 e 06, encerrando a área de 9.600,00 m2. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 1.13.08.002.66.14. Imóvel esse havido por força do registro número 06, na matrícula número 86.954 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP”. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no montante de R$91.363,06 (noventa e um mil, trezentos e sessenta e três reais, e seis centavos), devidamente atualizado até a data arrematação, conforme informado a fls. 212/213, deverá ser assumido pelo arrematante, uma vez que a presente alienação judicial eletrônica recairá somente sobre os direitos do apartamento. DÉBITO DA EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ JULHO/2023: R$16.517,87 (fl.337 - sujeito à atualização) 5%