Vila São Paulo- Ferraz de Vasconcelos/SP

– O apartamento nº 63 localizado no 6º andar, da , do ”, com entrada pela , na Vila Romanópolis, no Bairro do Cambiri, em perímetro urbano do Município de Ferraz de Vasconcelos, contendo a área privativa coberta de 51,170m2, área comum coberta de 10,735m2, área comum descoberta de 47,486m2, totalizando a área de 109,391m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,009997, coeficiente de proporcionalidade; com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta, para estacionar um veículo de passeio pequeno, localizado na área comum.  Conforme , o apartamento objetivado já se encontra concluído nos termos da averbação feita 1, na Elevador,  Academia, Piscina, Salão de festa, Portaria 24h• 2 dormitórios, Sala com sacada, Cozinha,  1 vaga de garagem.Não há visitação.Referido imóvel possui débitos de IPTU/Dívida Ativa no exercício de 2022 valor de R$ 274,31 (até 24/10/2023) e débito de IPTU, referente ao exercício de 2023 no valor de R$ 359,46 (parcela 05 a 10) (até 24/10/2023). R$ 20.651,44 (fevereiro/2021 - Conforme fl. 242 dos autos).Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a  da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.