Sítio c/ 12,10 hectares - Estrela d'Oeste/SP

<p style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><b>1º LEILÃO (INÍCIO): 27/04/2026 A PARTIR DAS 14:00 HORAS | 1º ENCERRAMENTO: 29/04/2026 ÀS 14:00 HORAS</b></span><br><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><b>2º LEILÃO (INÍCIO): 29/04/2026 A PARTIR DAS 14:01 HORAS | 2º ENCERRAMENTO: 20/05/2026 ÀS 14:00 HORAS</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif>VENDA DIRETA:</span><br><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif>1º CICLO DIA 05/06/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif>2º CICLO DIA 19/06/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif>3º CICLO DIA 06/07/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif>4º CICLO DIA 20/07/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE <a href="https://www.rigolonleiloes.com.b">www.rigolonleiloes.com.br </a>ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA: </b>PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE <a href="https://www.rigolonleiloes.com.br">www.rigolonleiloes.com.br</a>. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif><b>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#e03e2d;font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif><b>OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA. </span></p><p> </p><p><span style=color:#193cc1;font-size:10pt><b>OS LOTES 03 E 04 SÃO IGUAIS, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ "FECHADO" PARA LANCES.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#fb0411;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><b>ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-500-9968.</b></span><br><span style=color:#fb0411;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><b>EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:</b></span><br><span style=color:#fb0411;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><b>1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: </b></span><br><span style=color:#fb0411;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><b><a style=color:#fb0411 href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es">CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE</a></b></span><br><span style=color:#fb0411;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><b>2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS);</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#07521c;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt>PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE!</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#88342c;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><b>O LANCE MÍNIMO DOS LOTES 02, 03, 04 E 05 FOI CALCULADO CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#10058f;font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt><b>OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#ba0b07;font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></p>