709º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT2 - GRANDE LEILÃO DE IMÓVEIS , VEÍCULOS E DIVERSOS (CÓDIGO 448)

A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 105.131 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ATIBAIA/SP, DE PROPRIEDADE DE HERMANN KALLMEYER JUNIOR E ANDREA GALETTI DE OLIVEIRA KALLMEYER, CONTRIBUINTE: 0600.010.0003.00-0. DESCRIÇÃO: Imóvel descrito como lote 06 da quadra 10, do Parque Iramaia, perímetro urbano da cidade de Jarinu/SP, com área de 1.500 m². Demais características e confrontamentos constantes da matrícula nº 105.131 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. 1) Certificou o Oficial de Justiça em 11/05/2026: “Endereço – o imóvel fica na divisa dos municípios de Jarinu e Campo Limpo Paulista e seu acesso se dá pela via Igarapés, nº. 256, Parque Iramaia, na cidade de Campo Limpo Paulista/SP. Constatação – Conforme checagem realizada no local em virtude de diversas diligências realizadas no endereço, o imóvel se trata de um imóvel, com área construída de cerca de 350 m², sendo a área tributada de 110 m². No local já esteve em funcionamento um restaurante, não havendo atividade comercial constatada no momento.”. 2) Há indisponibilidades. 3) Há outra penhora. 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Avaliação da metade ideal: R$ 518.500,00 (quinhentos e dezoito mil e quinhentos reais).