708º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT2 - GRANDE LEILÃO DE IMÓVEIS , VEÍCULOS E DIVERSOS (CÓDIGO 447)

IMÓVEL DE MATRÍCULA 21.808 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE AMERICANA/SP. CONTRIBUINTE Nº: 18.0070.0012.0000. DESCRIÇÃO: Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 11, da quadra VI, situado no loteamento denominado "VALE DO RIO BRANCO", em Americana, medindo 12,50 metros de frente para a rua "4"; 12,70 metros na linha dos fundos, confrontando com o lote 10; 29,50 metros de um lado, confrontando com propriedade de Chalil Zabani; e 27,50 metros do outro lado, confrontando com o lote 12, perfazendo uma área superficial de 356,00 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 9e335c6): "Benfeitorias não averbadas/Estado de conservação: Terreno acidentado, sem benfeitorias, com desnível da frente aos fundos". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ARRESTO. 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Valor Total da Avaliação: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais).