708º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT2 - GRANDE LEILÃO DE IMÓVEIS , VEÍCULOS E DIVERSOS (CÓDIGO 447)

DOMÍNIO ÚTIL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 148.669 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP. CONTRIBUINTE Nº: 23212.11.86.0475.02.026.1. RIP nº 6213.0113678-62 (AV.3). DESCRIÇÃO: SALA n°. 208, localizada no 2º andar, do Edifício 01 North Tower, do "CENTRO EMPRESARIAL ARAGUAIA II - CEA II", situado na Alameda Araguaia, n°. 2.190, no Quinhão 04, do Sitio Tamboré, no Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui a área privativa de 45,700m2, área comum de 46,560m2 (coberta de 33,227m2 descoberta de 13,333m2) já incluída a área correspondente ao direito a 01 vaga localizada na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 92,260m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,001815 ou 0,1815% e área total edificada de 78,927m2. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 382,29 até abril/2026). 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 21.795,01 até 25/06/2026). 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO. 5) HÁ INDISPONIBILIDADES. 6) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel. 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 60c3d1b): "(...) encaminhe-se o objeto da penhora à Central de Hastas Públicas, com as cautelas de praxe, restando ciente o arrematante de que ficará responsável por quaisquer encargos referentes a regularização patrimonial do imóvel penhorado (pagamento de eventuais débitos)". Valor Total da Avaliação: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais).