Parte Ideal sobre Imóvel Rural 73 ha - Sítio Nossa Senhora Aparecida - Cosmorama - SP

PARTE IDEAL (73,70%) QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 8.357 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TANABI/SP - IMÓVEL: Imóvel rural com a área de setenta e três hectares, sessenta e três ares e noventa e dois centiares (73,63,92 has.) ou sejam 30 alqueires e 10,392 metros quadrados de terras, situado na “Fazenda Piedade”, no distrito e município de Cosmorama, desta comarca de Tanabi-SP, com a denominação especial de “Sítio Nossa Senhora Aparecida”, com as benfeitorias constantes de cercas de arame nas divisas e internas, dentro das seguintes divisas e confrontações: “começa no marco nº 1, cravado à margem direita do córrego do Moinho, segue por este córrego ou pelo veio deste córrego acima na distância de 322 metros, até o marco nº 2, cravado na margem direita do córrego do Bacury; daí, segue pelo veio deste córrego acima, até o marco nº 3, cravado no ponto de divisa do com terras de Cyro Joaquim de Souza e na distância de 937,50 metros; daí, com essa confrontação deflete a esquerda em linha reta e na distância de 1.221 metros, até o marco nº 4, cravado no ponto de divisa com terras de Benedito Candido Borges; daí, deflete a esquerda em linha reta, confrontando com este e mais adiante com terras de José Delmora e outro na distância de 354 metros, até o marco nº 5, cravado no ponto de divisa com terras de Leovaldo Gimenes e Irmãos; daí, deflete novamente à esquerda c/ essa confrontação na distância de 1.340 metros, até o marco 6; daí, deflete à direita e na distância de 732 metros, até o marco nº 01, de partida acima referido. Consta na Av.3 desta matrícula Termo de Responsabilidade de Preservação de Floresta, celebrado entre os proprietários e o INSTITUTO BRASILEIRO DE DESENVOLVIMENTO FLORESTAL, foi preservada uma área de 15,52,87 has, não podendo nela ser feita qualquer tipo de exploração não ser com autorização do I.B.D.F. Consta no R.17 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em hipoteca cedular de 3º grau e sem concorrência de terceiros, ao BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A – BANESPA, atual BANCO SANTANDER S/A. Consta no R.30 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em hipoteca cedular de 4º grau e sem concorrência de terceiros, ao BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A – BANESPA, atual BANCO SANTANDER S/A. Conta no R.35 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em hipoteca cedular de 5º grau e sem concorrência de terceiros, ao BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A – BANESPA, atual BANCO SANTANDER S/A. Consta no R.42 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em hipoteca cedular de 5º grau e sem concorrência de terceiros, ao BANCO SANTANDER S/A. Consta na Av.43 desta matrícula para constar a atualização dos dados cadastrais do imóvel rural na Receita Federal, com o nome de Sítio Nossa Senhora Aparecida, município de Cosmorama/SP, com área total de 73,6 ha, em nome de Dirceu Franchini. Consta na AV.45 desta matrícula que foi distribuída a Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, sob o nº 0006687-60.2013.8.26.0576, à 3ª Vara Cível do Foro de São José do Rio Preto/SP, requerida por COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTORES RURAIS contra ANTONIO CARMO FRANCHINI e outro. Consta na AV.46 desta matrícula que foi distribuída a Ação de Execução de Título Extrajudicial, sob nº 0004299-33.2014.8.26.0615, à 1ª Vara do Foro de Tanabi/SP, requerida por AUTO POSTO COSMORAMA LTDA contra o ESPÓLIO DE DIRCEU FRANCHINI. Consta na AV.47 desta matrícula que o imóvel se encontra inscrito no SISTEMA AMBIENTAL PAULISTA-CAR-Cadastro Ambiental Rural, com nº de inscrição 35129020082393, constando área total da propriedade 71,25 ha, conforme comprova o, SIGAM - Sistema Integrado de Gestão Ambiental – SMA. Consta na AV.49 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0012092-71.2013.8.13.0598 da Comarca de Santa Vitoria/MG, requerida por COMAGRIL COMERCIAL AGRÍCOLA RIBEIRO LTDA contra o ESPOLIO DE DIRCEU FRANCHINI, foi penhorada a parte ideal (54,27,93 ha) do imóvel objeto desta matrícula. Consta na AV.50 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo 0001839-4420128260615, em trâmite na da 2ª Vara da Comarca de Tanabi/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra DIRCEU FRANCHINI e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária APPARECIDA FABBRO FRANCIHINI. Consta na AV.51 desta matrícula que nos autos do processo de Execução Civil, nº de ordem 00006972920178260615, em trâmite na 1ª Vara Judicial do Foro Central de Tanabi/SP, requerida por AUTO POSTO COSMORAMA LTDA contra DIRCEU FRANCHINI, foi penhorada a parte ideal (74%) do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário DIRCEU FRANCHINI.