709º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT2 - GRANDE LEILÃO DE IMÓVEIS , VEÍCULOS E DIVERSOS (CÓDIGO 448)

IMÓVEL DE MATRÍCULA 76.537 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. CONTRIBUINTE Nº: 083.42.37.0085.01.003. DESCRIÇÃO: O apartamento sob nº 13, localizado no 1º andar, ou 4º pavimento, tipo "C", situado à Avenida Dr. Timoteo Penteado nº 3.185, do "EDIFICIO SERRA DE BRAGANÇA", Bairro Torres de Tibagy, perímetro urbano desta cidade, com a área útil de 117,72m2, a área comum de 87,03m2, a área total de 204,755m2, e a fração ideal de 39,11m2 no terreno, ou 3,55% nas demais coisas de propriedade e uso comuns, cabendo-lhe 02 vagas para estacionamento de veículos nas garagens coletivas do edifício situadas no 2º e 1º sub-solos, em lugares indeterminados e sujeitas ao uso de manobrista. Certificou Oficial de Justiça (Id. a3657fd): “Observação geral: apartamento amplo, bem conservado (embora antigo), possui área de serviço, cozinha, quarto de empregada c/ banheiro, lavabo, 2 quartos (1 banheiro), mais um quarto com banheiro, sala ampla (2 ambientes)”. 1) HÁ HIPOTECA. 2) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 18e22da): “Deverá constar no edital de praça do imóvel que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN c/c o art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT e art. 1º, §7º, do Provimento GP/CR 03/2020 do TRT2ª Região”. Valor Total da Avaliação: R$ 630.000,00 (seiscentos e trinta mil reais).