708º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT2 - GRANDE LEILÃO DE IMÓVEIS , VEÍCULOS E DIVERSOS (CÓDIGO 447)

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 130.100 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23223.64.72.0963.02.013.02. DESCRIÇÃO: Vaga nº 56 com depósito nº 14, localizada no 2º Sobressolo, integrante do empreendimento denominado Spa Gran Palazzo, situado na Avenida Lucianinho Melli, nº 590, Vila Osasco, na cidade de Osasco, com as seguintes áreas: privativa: principal 12,600m²; comum: 17,788m²; total: 30,388m²; com a fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,0016450. Das áreas cobertas e descobertas: cobertas: privativa 12,600m²; comum 16,005m², total de 28,605m²; descobertas: comum de 1,783m². OBSERVAÇÕES: 1) Há alienação fiduciária não baixada (de acordo com documento de ID 97dd0c4, o contrato foi liquidado). 2) Há indisponibilidade. 3) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais).