708º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT2 - GRANDE LEILÃO DE IMÓVEIS , VEÍCULOS E DIVERSOS (CÓDIGO 447)

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 243.984 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 090.468.2555-8. DESCRIÇÃO: BOX SIMPLES nº 296 localizado no 1º subsolo ou 2º pavimento do empreendimento denominado RESIDENCIAL MARAJOARA II, situado na Avenida Dr. Silva Melo, nº 132, no Parque das Figueiras, 29º subdistrito - Santo Amaro, com a área útil de 10,125 m² e a área comum de 3,123 m², perfazendo a área total de 13,248 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,00028 ou 3,546 m² no terreno do condomínio. Referido box foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 34 feito na matrícula nº 164.758. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID f6b5ee9), "a vaga de garagem deverá ser vendida apenas a condôminos, nos termos da Lei Federal 12.607"; 3) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Valor da Avaliação: R$ 42.000,00 (quarenta e dois mil reais).