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Tribunal de Justiça de São Paulo Caraguatatuba/SP Avenida Cardeal, 1.255 7787 Matrícula nº 7787 do CRI de Caraguatatuba- SP Imóvel: Um lote de terreno nº 24 da quadra F situada no loteamento denominado Jardim das Gaivotas Gleba III, localizado no Município e Comarca de Caraguatatuba, Estado de São Paulo, lote esse que tem as seguintes medidas e confrontações: mede 14 (catorze) metros de frente para a Av. 2; 35 (trinta e cinco) metros do lado direito de quem da Av. 2 olha para o lote, onde confronta com o lote 25; 35 (trinta e cinco) metros do lado esquerdo de quem da rua olha para o lote, onde confronta com o lote 23; e nos fundos 14 (catorze) metros onde confronta com o lote 9, encerrando uma área de 490m². Condições do Loteamento: AS constantes do título. MATRÍCULA 5358. Cadastro Municipal sob nº 5-169-025. Conforme AV.12 da referida matrícula: procede-se a presente averbação para consignar que se acha construído do IMÓVEL um prédio sob n°1255 da Avenida Cardeal, com a área construída de 143,80m². LOCALIZAÇÃO: Avenida Cardeal, nº 1.255; Jardim Gaivotas, Caraguatatuba/SP. AVALIAÇÃO: R$ 582.000,11 (quinhentos e oitenta e dois mil e onze centavos), conforme laudo de avaliação nas fls. 14/18. ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 52/56. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2026, no valor total de R$ 829,94, atualizados até 03/08/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE CARAGUATATUBA extraídos do website da prefeitura: https://caraguatatuba.geosiap.net.br/pmcaraguatatuba/websis/siapegov/pagamento_online/index.php?aba=2