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Tribunal de Justiça de São Paulo Caraguatatuba/SP Avenida Cardeal, 1.265 7788 Matrícula nº 7788 do CRI de Caraguatatuba - SP Imóvel: Lote de terreno sob nº 25 (vinte e cinco) da quadra "F", situado no loteamento denominado JARDIM DAS GAIVOTAS, GLEBA II, localizado no perímetro urbano desta cidade e comarca de Caraguatatuba/SP, com as seguintes medidas e confrontações: mede 14,00 (catorze metros) de frente para a Avenida Dois; 35,00 (trinta e cinco metros) do lado direito de quem da Avenida olha para o lote, onde confronta com o lote 26; 35,00 (trinta e cinco metros) do lado esquerdo onde confronta com o lote 24; e nos fundos mede 14,00 (catorze metros) onde confronta com o lote 10, encerrando a área de 490,00m² (quatrocentos e noventa metros quadrados). Condições do Loteamento: AS constantes do título. MATRÍCULA 5358. Cadastro Municipal sob nº 5-169-024. Conforme AV.12 da referida matrícula: procede-se a presente averbação para consignar que se acha construído do IMÓVEL um prédio sob n°1265 da Avenida Cardeal, com a área construída de 211,75m². LOCALIZAÇÃO: Avenida Cardeal, nº 1.265; Jardim Gaivotas, Caraguatatuba/SP. AVALIAÇÃO: R$ 593.640,00 (quinhentos e noventa e três mil e seiscentos e quarenta reais), conforme laudo de avaliação nas fls. 26/29. ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 57/60. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2026, no valor total de R$ 852,35, atualizados até 03/08/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE CARAGUATATUBA extraídos do website da prefeitura: https://caraguatatuba.geosiap.net.br/pmcaraguatatuba/websis/siapegov/pagamento_online/index.php?aba=2