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Tribunal de Justiça de São Paulo Campinas/SP Rua Buarque de Macedo, 101 102.983 Matrícula nº 102.983 do 2° CRI de Campinas - SP Imóvel: Apartamento n° 152, do Tipo "III", localizado no 15° pavimento do Bloco "3" denominado de Edifício " Dr. Roberto Pinto Moura", integrante do Condomínio Residencial "VILLAGGIO DI SIENA", situado à Rua Buarque de Macedo n° 101, nesta Cidade e Comarca de Campinas, 2° Circunscrição Imobiliária, composto de sala de estar/jantar, terraço, cozinha, área de serviço, circulação, 03 (três) dormitórios, e 02 (dois) banheiros, com as seguintes áreas: útil de 73,9600 m 2, comum não proporcional de (vaga) 19,7400 m 2, comum real de 68,2810 m2, total real de 141,2410 m2, total de equivalência de 109,4711 m 2, fração ideal no terreno de 0,58951%, cabendo a este apartamento o direito de utilização de uma vaga dupla coberta para estacionamento, no sub-solo, medindo 2,10 metros por 9,40 metros, considerada como área comum de utilização exclusiva, não se constituindo a referida vaga, sob nenhuma circunstância, área privativa, nem integrante da unidade autônoma. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 526.591,28 (quinhentos e vinte e seis mil, quinhentos e noventa e um reais e vinte e oito centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 13.01.2025, conforme R.07 de 03.05.2007 – HIPOTECA – Hipoteca em PRIMEIRA ÚNICA E ESPECIAL HIPOTECA em favor de TALMO GABRIEL MARTINS; conforme AV.08 de 20.06.2011 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo n° 796/2010, favor TALMO GABRIEL MARTINS; conforme AV.10 - Procede-se a presente averbação nos termos do artigos 213 da Lei 6.015/73, para constar que o ato praticado em data de 26/067/2016, é AV.9 da matricula 102.983 e o número correto da prenotação é 332.985 e não como constou; conforme AV.11 de 10.11.2017 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 37908, favor MARTA ROSARIA CARUCCIO; conforme AV.12 de 26.01.2018 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 0058309-56.2006.8.26.0114, favor LICEU CORAÇÃO DE JESUS; e conforme AV.13 de 30.06.2016 – PENHORA EXEQUENDA. PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, oriunda dos autos nº 0012993-78.2010.8.26.0114. DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 303.290,83, conforme fls. 298/303.