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JEC BRAGANÇA PAULISTA Bragança Paulista/SP Avenida dos Limoeiros 64.370 do CRI de Bragança Paulista/SP Um lote de terreno, sob nº 9 da quadra E, localizado a Alameda dos Imbiruçus, com a área total de 140,00m², no loteamento denominado Residencial Vem Viver Bragança, bairro do Menin, Bragança Paulista/SP, com as seguintes medidas e confrontações: mede 7,00m de frente para a referida via pública; do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 20,00m, confrontando com o lote nº 10; do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno mede 20,00m, confrontando com o lote número 08 e nos fundos mede 7,00m confrontando com o lote número 21. Matrícula nº 64.370 do CRI de Bragança Paulista/SP. Cadastro Municipal nº 2.00.00.49.0005.0009.00.00 (Av.2/64.370). OBSERVAÇÃO: Conforme Auto de Reavaliação (fls. 178), o imóvel está localizado à Alameda dos Imbiruçus, 60, Residencial Vem Viver, Bragança Paulista/SP. No local existe uma edificação, casa com dois pavimentos, com área construída estimada em 180,00m². Ônus: Consta na Av.9 da citada matrícula, penhora de parte ideal de 50% do imóvel, nos autos da Execução Civil, processo nº 1008226-10.2019.8.26.0099, em trâmite no 1º Ofício Cível do Foro de Bragança Paulista, em que figura como exequente Joaquim Ferreira da Silva e como executado Juliano Tomasetto e na Av.10, penhora exequenda. AVALIAÇÃO - R$ 350.000,00 (07/2022), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de Bragança Paulista/SP (31.03.2025) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 1.664,49 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 10.136,65, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão.