Apartamento com vaga em Bauru/SP | Direitos

Apartamento com vaga em Bauru/SP | Direitos <p><strong>DO BEM IMÓVEL:</strong> Direitos sobre: <strong>UMA UNIDADE AUTÔNOMA</strong> denominada apartamento, identificada sob o n° 404, localizada no 4° Pavimento, do Bloco 01, do empreendimento <strong>RESIDENCIAL BRANZI</strong>, situado na José Gonzalez, s/n°, quarteirão 03, lado ímpar, nesta cidade de Bauru-SP, com direito ao uso de um vaga de garagem descoberta livre, n° 16, contendo uma área real total de 85,259 metros quadrado; sendo 39,300 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 33,459 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,9979033%. Matrícula nº 134.903 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru - SP. Cadastro Municipal nº 4/978/160.<strong> Avaliação fls. 271 (AGOSTO/2023): R$ 160.000,00</strong> (cento e sessenta mil reais), <strong>que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.</strong></p><p><br></p><p><strong>LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM:</strong> R. José Gonzáles, 3-55 - Jardim Maria Celia, Bauru - SP, 17021-490.</p><p><br></p><p><strong>OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:</strong> Em análise a matrícula do imóvel verificou-se constar: R.4: alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal CEF; Av. 07: Penhora exequenda; saldo devedor CEF: R$ 118.371,51 março de 2025 (fls. 491/492).</p> Condomínio Residencial Branzi Julia Fernanda Mendes Caledo Dr. Adriano da Trindade, Dr. Adahilton de Oliveira Pinho, Dra. Carla Cabogrosso Fialho Apartamento com vaga em Bauru/SP | Direitos 1009254-29.2021.8.26.0071